TAG 資産

株式投資コラム

株式の財務分析(ファンダメンタル分析)の基本と具体例、比較も

株式の分析手法には、財務分析とテクニカル分析(チャートを用いる方法)があります。財務分析とは、財務諸表などを用い企業の収益性・安全性・生産性・成長性を分析する手法です。分析をすることで企業の優れた点や問題点を把握することができ、投資をする際の判断材料となります。今回はそれぞれにについて詳細を説明します。

不動産投資家の大半が「融資厳しくなった」と回答。厳しい投資環境下でも融資を引くための5つのポイントマンション投資

不動産投資家の大半が「融資厳しくなった」。それでも融資を引くための5つのポイント

野村不動産アーバンネット株式会社が、不動産投資サイト「ノムコム・プロ」の会員に対して毎年行っている「不動産投資に関する意識調査(第10回)」の調査結果(実施:2018年5月22日~5月31日)では、52.8%が「変化を感じる」、その内87.7%が融資について「審査が厳しくなった」と回答しており、融資を受けるのが厳しくなったという見方が大幅に増加しています。

投資・マネーコラム

不動産投資は財務3表の知識で差がつく、収益改善に役立つ会計の知識

決算書は、不動産投資の収益の把握や対策を検討するための有効な手段です。青色申告のために財務諸表を作成してはいるものの、税理士に任せっきりになっていたり、会計ソフトから出力するだけであったり、というのはまさに宝の持ち腐れで…

投資・マネーコラム

買う前に知っておきたい不動産投資ローンの融資と金利のポイント

融資を受ける銀行や、条件などはその後の不動産投資にも影響しますので、不動産投資を始める前や融資審査を受ける前にぜひ情報収集をしておきたいポイントです。この記事では、元銀行員が「融資では何を見るのか?」「良い金利条件を引き出すには?」について解説をしていきたいと思います。

投資・マネーコラム

「資産1億円」「年間賃料1000万円」って本当?不動産投資で騙されないためには?

不動産投資会社の広告やサイトを見ている方のなかには、景気の良い話を目にしたことがある人も多いのではないでしょうか?ですが、そこからいきなりアクションに移る前に、一度立ち止まって冷静に考えることが大切です。上記の謳い文句のどこに問題があるかをひとつひとつ詳しく見ていきましょぅ。