プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で新規案件「Rimple’s selection #51」「Rimple’s selection #52」の情報を公開した。#51は東京都北区赤羽のマンション、#52は台東区浅草橋のマンションをいずれも2戸をひとつのファンドに組成する。
#51の物件は「クレイシア赤羽」2戸で、建物は20年3月竣工。募集総額5012万円、運用期間6ヶ月、予定分配率（年利）5%。募集期間は1月13日午後6時から16日午後6時。抽選を行い、当選発表は18日午後6時以降を予定している。
物件の所在地は東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分の距離。駅前の商業施設に2つの商店街があり、生活利便性、計6路線のアクセス性、駅周辺の再開発計画による将来の発展性もあり人気のエリア。
#52は募集総額6433万円、予定分配率は（年利）5％。募集期間は1月27日午後6時～30日午後6時。運用期間は2月15日〜8月14日の6ヶ月。抽選で、結果は2月1日午後6時以降発表予定。建物の所在地は都内の6駅７路線が利用可能。最寄り駅の一つである秋葉原駅は1日の乗降客数48万人と都内でも有数の乗降客数を誇り、観光地、居住区としての人気も高まっている。建物は16年2月竣工。最終分配・出資金払い戻し予定日は23年9月30日。なお、赤羽、浅草橋とも駐車場有り。
リンプルでは優先劣後方式を取り入れており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、残り30％をプロパティエージェント社による劣後出資としている。
2ファンドを対象に「年末年始お年玉キャンペーン」を1月30日まで開催中。公式Twitterのフォローとリツイート、新規会員登録した人の中から、抽選でAmzonギフト券をプレゼントする。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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