プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で第44回ファンド「Rimple’s Selection#44」の募集を9月9日午後6時開始する。東京都内の区分マンション「クレイシア両国」「アランシア押上」「アランシア千鳥町」の各1戸、計3戸を1ファンドとして組成。募集総額は3465万円（出資総額 4950万円、優先出資70％、劣後出資30％）で出資は1口1万円から、運用期間は今月から6ヶ月間、予定利回りは年利3％（インカムゲイン100%）。募集期間は今月12日午後6時。抽選を行い、当選結果は14日午後6時以降の発表を予定している。
同ファンドは3戸の複合ファンドで、所在地は東京都墨田区石原（クレイシア両国）、墨田区向島（アランシア押上）、大田区千鳥（アランシア千鳥町）。クレイシア両国は2009年4月竣工、都営大江戸線「両国駅」徒歩8分の距離。隅田川の自然や夏の花火、「旧安田庭園」なども身近なロケーションが魅力。
アランシア押上は07年3月竣工、東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分。隅田・台東地区は観光名所に恵まれたエリアで、震災・戦災復興土地区画整理事業により幹線道路も充実、複数の首都高速道路インターチェンジが集積している。アランシア千鳥町は07年11月竣工、東急多摩川線「下丸子駅」徒歩2分。多摩川高級住宅地を横切る人気の東急線沿線。都心のアクセスが良好で、緑豊かな多摩川の自然も満喫できる。3物件いずれも駐車場有り。
運用期間は9月28日から23年3月27日。最終分配・出資金払い戻し予定日は23年4月30日。
同社が8月26日に募集を開始した「Rimple’s Selection#43」は、2戸のマンションの複合ファンド。募集金額6510万円に3億8813万円の応募を集めた。募集金額に対し596.2％の申込みという高人気だった。
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定の企業・商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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