プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」の第38回ファンド「Rimple’s Selection#38」の募集を6月10日午後6時から開始する。東京都文京区に所在する区分マンション「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷」の 2戸を1ファンドとして組成、募集総額5943万円、運用期間は6月29日から6ヶ月間、予定利回りは年利2.8％（インカムゲイン100％）。出資金額は1万円から、募集口数5943口で抽選方式。募集は13日午後6時まで、抽選結果の連絡は15日午後6時以降を予定している。
対象物件は都営大江戸線「本郷三丁目駅」から徒歩3分。都営線と東京メトロ丸の内線が交差するターミナル駅から至近で、「文京区というエリアブランドとJR山手線内側という希少立地、そして駅徒歩3分というハイポテンシャルのすべてを備えた物件」（同社）と推す。竣工は2020年8月。
リンプルでは優先劣後方式を取り入れており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、残り30％をプロパティエージェント社による劣後出資としている。運用による損失が発生した場合、30％までは投資家の元本は守られる仕組み。今回のファンドの出資総額は8490万円。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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