株式会社ワイズホールディングスは不動産クラウドファンディングサービス「利回り不動産」で、「15号ファンド（札幌北5条通PJ第2回）」の応募を12月6日正午から開始した。3号ファンドの第2回案件で、札幌市のマンションが対象物件。募集金額855万円、想定利回り年換算6.5%、運用期間は6ヶ月。最低投資金額1万円から、申し込みは12月7日まで。
所在地は札幌市中央区北五条西20丁目1－11、札幌市大通公園・札幌駅など中心街に近い高級住宅地域「円山エリア」に属する立地。土地は敷地面積890.14㎡、建ぺい率80％、容積率400％、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、1990年2月竣工、延床面積3958.18㎡、全体戸数67戸で、部屋は専有面積45.92㎡、バルコニー（6.76㎡）付き。
匿名組合型で募集方式は抽選式。優先劣後関係は投資家90％（優先部分）、同社10％（劣後部分）。最低成立金額は760万円。
12月31日まで「新規会員登録キャンペーン」を行っている。期間中に新規会員登録でAmazonギフト券1000円分をプレゼント。さらに、投資完了すると抽選で20名にAmazonギフト券1万円分をプレゼントする。券はコードをメールで送付予定。併催の「友達紹介キャンペーン」は、紹介で登録した会員と紹介した会員に、ポイントサービス「ワイズコイン」をそれぞれ2000円分ずつプレゼント。ワイズコインは利回り不動産の投資に1ポイント＝1円で使える。コインはアカウントに付与される。
利回り不動産は、1口1万円からの少額投資が可能な不動産CF。優先劣後出資や満室保障、ワイズコインを使って投資ができるのが特徴。運営会社のワイズホールディングス社は不動産投資物件の開発、運用で豊富な実績を持つ。
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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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