ロードスターキャピタル株式会社が運営する不動産案件特化型のソーシャルレンディングサービス「オーナーズブック（OwnersBook）」が「杉並区マンション第4号ファンド第1回」の募集を3月15日の18時より開始する。
募集金額は296,100,000円。東京都杉並区宮前に所在するマンション1棟（物件①）と、東京都文京区本郷に所在するマンション1室（物件②）を担保とする「シニアローン（物件①）／メザニンローン（物件②）」への投資案件だ。物件①を所有する総合不動産会社AS（貸付先1）に2億9,600万円、物件②を所有する総合不動産会社A（貸付先2）に10万円の、計2億9,610万円の貸付を行う。
ファンド概要
| 募集総額 | 296,100,000円 |
| 運用タイプ | 貸付（シニア／メザニン） |
| 貸付先数 | 2 |
| 予定利回り（年換算） | 5.0％ |
| 予定運用期間 | 19ヶ月 |
| 投資実行予定日 | 2019/3/27 |
| 匿名組合の償還予定日 | 2020/10/20 |
| 償還方法 | 元本：19ヶ月後一括返済 利益配当：毎四半期 早期償還：可 |
| 担保 | 有り（抵当権／根抵当権） |
オーナーズブックはFintechと不動産テックの両分野にまたがるサービスだ。運営会社のロードスターキャピタルは、代表がゴールドマン・サックスグループでの勤務経験があり、ボードメンバーも金融業界出身者が多数という、金融のプロを中心に構成されている。迅速かつ丁寧なシステム開発を志向しIT関連業務を内製化しており、募集案件もすべてが1口1万円から投資可能、利回り（年換算）4％～6％程度の案件を中心とし、かつ、それらの案件は不動産鑑定士をはじめとした不動産投資のプロが厳選した不動産担保付であるなどの特徴がある。
【関連ページ】オーナーズブック（OwnersBook）の評判・口コミ
【関連ページ】オーナーズブック（OwnersBook）の実績・運営企業
【サービスサイト】オーナーズブック（OwnersBook）
※画像はマンションのイメージ
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム (全て見る)
- ソーシャルレンディング、海外案件のリスクは？不況下のリスク対策4つ - 2020年5月26日
- 【2020年5月最新】ソーシャルレンディング徹底比較！利回り・特徴・リスクなど - 2020年5月26日
- クラウドバンクの評判は？メリット・デメリットを徹底比較！ - 2020年5月26日
- SBIソーシャルレンディングの評判は？メリット・デメリットを徹底比較 - 2020年5月26日
- ソーシャルレンディング投資歴5年の私が本当に伝えたい7つのこと - 2020年5月26日
おすすめのソーシャルレンディング・クラウドファンディング会社
HEDGE GUIDE編集部おすすめのソーシャルレンディング・クラウドファンディング会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
SBIソーシャルレンディング
SBIグループ企業が運営！予定年利3.2%～10.0%、1万円から投資可能、不動産担保案件も
ネクストシフトファンド
平均利回り4.5%～7.2%、2万円から海外成長国に投資可能！鳥取銀行が株主で、資本金3億円超
Funds（ファンズ）
運営企業とファンド組成企業の高い信頼性が魅力！予定利回り1.5%～6%、1円から投資可能
おすすめの少額株式投資・ロボアドバイザーのサービス
おすすめの少額株式投資・ロボアドバイザーを厳選ピックアップしご紹介しています。
ウェルスナビ
10万円から投資可！手数料は預かり資産の1％（現金部分を除く、年率・税別）、長期割あり
ネオモバ
Tポイントで株やFXに投資できる！SBI証券とCCCの大手2社が組んで実現したポイント投資
THEO（テオ）+ docomo
1万円から積立可能！運用額に応じてdポイントがもらえて手数料割引も最大で35%OFF
