不動産担保付・利回り4.2％・1口1万円・18日18時から、ソーシャルレンディング「オーナーズブック」渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回募集

ロードスターキャピタル株式会社が運営する不動産案件特化型のソーシャルレンディングサービス「オーナーズブック（OwnersBook）」が「渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回」の募集を1月18日の18時より開始する。

募集金額は110,100,000円。東京都渋谷区恵比寿に所在するレジデンス素地（物件①）と、東京都文京区本郷に所在するマンション1室（物件②）を担保とする「シニアローン（物件①）/メザニンローン（物件②）」への投資案件だ。物件①を所有する総合不動産会社AP（貸付先1）に1億1,000万円、物件②を所有する総合不動産会社A（貸付先2）に10万円の計1億1,010万円の貸付を行う。

ファンド概要

募集総額	110,100,000円
運用タイプ	貸付（シニア/メザニン）
貸付先数	2
予定利回り（年換算）	4.2％
予定運用期間	37ヶ月
投資実行予定日	2019/01/29
匿名組合の償還予定日	2022/02/20
償還方法	元本：37ヶ月後一括返済利益配当：毎四半期早期償還：可
担保	有り（抵当権/根抵当権）

オーナーズブックはFintechと不動産テックの両分野にまたがるサービスだ。運営会社のロードスターキャピタルは、代表がゴールドマン・サックスグループでの勤務経験があり、ボードメンバーも金融業界出身者が多数という、金融のプロを中心に構成されている。迅速かつ丁寧なシステム開発を志向しIT関連業務を内製化しており、募集案件もすべてが1口1万円から投資可能、利回り（年換算）4％～6％程度の案件を中心とし、かつ、それらの案件は不動産鑑定士をはじめとした不動産投資のプロが厳選した不動産担保付であるなどの特徴がある。

【関連ページ】オーナーズブック（OwnersBook）の評判・口コミ
【サービスサイト】オーナーズブック（OwnersBook）

※画像はイメージ
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

この記事を書いた人
最新の記事

HEDGE GUIDE 編集部ソーシャルレンディングチーム

HEDGE GUIDE 編集部ソーシャルレンディングチームは、ソーシャルレンディングや金融知識が豊富なメンバーがソーシャルレンディングの基礎知識から投資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」