利回り4.5%・30日18時から、ソーシャルレンディングの「オーナーズブック」新宿区新築レジデンス第1号ファンド第1回募集開始

ロードスターキャピタル株式会社が運営する不動産案件特化型のソーシャルレンディングサービス「オーナーズブック(OwnersBook)」が「新宿区新築レジデンス第1号ファンド第1回」の募集を8月30日の18時より開始する。

募集金額は200,100,000円。東京都新宿区西落合に所在する新築レジデンス1棟(物件①)と、東京都文京区本郷に所在するマンション1室(物件②)を担保とする「シニアローン(物件①)/メザニンローン(物件②)」への投資案件だ。物件①を所有する総合不動産会社X(貸付先1)に20,000万円(2億円)、物件②を所有する総合不動産会社A(貸付先2)に10万円の計20,010万円(2億10万円)の貸付を行う。

本募集による貸付先1への貸付20,000万円(2億円)のうち8,000万円は「新宿区レジデンス用地第1号ファンド第1回(1081口)」における同社への貸付額(元本8,000万円)に対するリファイナンス(元本返済債務と相殺)となる。

予定利回りは年換算4.5%、予定運用期間は26か月、投資実行予定日は2018年9月10日、匿名組合の償還予定日は2020年10月20日、償還方法は元本を26か月後一括返済、利益配当は毎四半期、早期償還可となっている。

【関連ページ】オーナーズブック(OwnersBook)の評判・口コミ
【案件ページ】新宿区新築レジデンス第1号ファンド第1回

※画像はマンションのイメージ
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

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HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

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