投資用不動産を扱うグローバル・リンク・マネジメント（GLM）は7月14日、 東京都内の販売用不動産（全8棟）の売却を決定したと発表した。 同社は今年6月2日に不動産ファンド事業とアセットマネジメント事業への参入のためスターアジアグループと不動産流動化事業に関する合意書を締結、 私募ファンド組成準備を進めていた。両者が出資し組成する私募ファンドの特別目的会社に、今回初めて販売用不動産を売却する。
物件の売却価格総額は売却先との守秘義務にもとづき非公表としているが、 直前期（2019年12 月 期）の売上高の10%以上に相当する額となる見込み。私募ファンドは2022年末までに資産運用総額600億円を目指す。
売却する物件の概要は①東京都北区の共同住宅、敷地面積194.76 平方メートル (58.91坪)、延べ面積1375.06 平方メートル (415.95坪)、鉄筋コンクリート造地12階建②墨田区の共同住宅、敷地面積180.5平方メートル (54.6坪)、延べ面積860.03 平方メートル (260.15坪)、鉄筋コンクリート造地上７階建③墨田区の共同住宅、敷地面積149.48平方メートル (45.21坪)、延べ面積：817.89 平方メートル (247.41坪)、鉄筋コンクリート造地上12階建④墨田区の共同住宅、252.25 平方メートル(76.30坪)、延べ面積1576.17平方メートル (476.79坪)、鉄筋コンクリート造地上11階建⑤新宿区の共同住宅、敷地面積260.49平方メートル(78.79坪)、延べ面積1278.29平方メートル (386.68坪)、鉄筋コンクリート造地上14階建⑥江東区の共同住宅、敷地面積204.87平方メートル (61.97坪)、延べ面積779.41平方メートル (235.77坪)、鉄筋コンクリート造地上７階建⑦墨田区の共同住宅、敷地面積218.42 平方メートル (66.07坪)、延べ面積1036.32平方メートル (313.48坪)、鉄筋コンクリート造地上11階建⑧墨田区の共同住宅、敷地面積211.62平方メートル (坪64.01)、延べ面積885.73 平方メートル (267.93坪)、鉄筋コンクリート造地上9階建。売却日程は7月14日売買契約締結、20年９月引渡・決済予定。
スターアジアは、主に日本の不動産関連資産に投資を行う非上場、独立系の投資運用グループ。2007年の創業以来7500億円以上の投資を行っている。GLMは20年12月期を初年度とした中期経営計画で当初2023年～2025年に計画していたファンド組成を前倒しで実現する。また、GLMのオリジナルマンションブランド「アルテシモ」シリーズの特徴である、「3チカ（都心からチカい、駅からチカい、高い地価）」物件をファンドに供給することで、長期的な投資機会を投資家に提供し、運用の安定性に貢献するとしている。
【関連サイト】グローバル・リンク・マネジメントのセミナー情報[PR]
【関連ページ】グローバル・リンク・マネジメントの評判・概要
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- アパートローンの金利が1%・2%上がったら収支はどうなる？空室や家賃下落を踏まえたシミュレーションも - 2026年10月30日
- アイケンジャパン、一棟と区分、新築と中古の違いを説明するオンデマンド不動産投資セミナーを11月3日まで配信 - 2026年10月30日
- 健美家、収益物件3種別の全国の平均価格が直近10年で最高値を更新。東京23区の区分マンションは平均4,149万円 - 2026年10月27日
- 三菱地所リアルエステートサービス、東京主要7区のオフィス潜在空室率は9月末に2.14%。前月比0.09ポイント低下 - 2026年10月22日
- アイケンジャパン、「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を解説するオンデマンドセミナーを10月13日まで配信 - 2026年10月10日
無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社[PR]
初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
シノケンプロデュース
入居率99%、トップクラスのアパート経営実績でローン融資にも強い不動産投資会社
エイマックス（A-MAX）
東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルーム投資で入居率99％超！プライム上場グループ企業で融資にも強み
