プロパティエージェントのマンション投資の評判・口コミは？

プロパティエージェントは東証プライム上場グループの不動産投資会社で、CRACIA（クレイシア）というマンションブランドを東京23区・横浜エリアで展開しています。

この記事では、プロパティエージェントでマンション投資を検討している方向けに、最近の実績や評判・口コミなどについて、以下の切り口からウェブサイト上の情報や当サイトに寄せられた口コミ情報などをまとめてみました。本記事が投資判断の際の参考になれば幸いです。

1. 営業
2. 物件の品質
3. 融資実績
4. 入居率実績
5. オーナーの満足度

プロパティエージェントの営業に関する評判・口コミ・実績は？

まずはプロパティエージェントの営業スタイルや評判などについて詳しく見ていきましょう。

しつこい営業電話の心配なし

プロパティエージェントの営業電話は、法令遵守の上で運用されており「会社名・営業の氏名・目的」を必ず伝えることを方針としています。

また、営業の電話を辞めて欲しい場合は、電話上もしくはサイト上の申請フォームから伝えることで、プロパティエージェントのシステム上で電話できないように設定をしてもらえるので、しつこい電話営業に煩わされる心配もありません。

プロパティエージェントの営業に関する評判・口コミ

「営業の方は、不動産投資についてきちんと説明してくれました。そして、誠実な態度にも信頼がおけると思いました」（男性）

「営業の方のお話は、不動産投資によるメリットの説明が明確で、不動産投資が将来的に上手くいくという説明や事実に説得力がありました。」（女性）

「営業マンはとても熱心でしたし、情熱がありました。『都心のマンションを購入して、常に部屋を借りてくれる人がいれば、不動産投資ローンを返済したあとの現金は自分の収入となるのです。ですから、不動産投資は自分年金づくりです』という話を聞いて購入を決めました」（男性）

※個人の感想をご紹介しており、全てのケースにあてはまるものではございません。以下の口コミも同様となります。投資はご自身でもよくお調べの上、ご判断下さい。

プロパティエージェントの物件の評判・口コミ・実績は？

プロパティエージェントのマンション物件の特徴については、立地（用地）・デザイン性・設備・遮音性・耐火性・防犯性・耐久性・耐震性などにおいて特徴や取り組み・実績などを下記表にまとめてみました。

プロパティエージェントの物件は、東京都新宿区で開発した「クレイシア新宿パークコンフォート」において優良事業表彰（一般社団法人日本住宅建設産業協会が優秀なプロジェクトを実施した協会員を対象に、関係法令適合や品質管理体制、機能性・デザイン性、周辺環境との調和等を総合的に勘案して表彰）を獲得するなど外部機関からも高い評価を獲得しています。

プロパティエージェントの物件に関する評判・口コミ

「プロパティエージェントさんの物件がどれも立地にこだわったものであったので、怖さはありませんでした。」（男性）

「ご紹介いただいた物件は、自分でも住んでいた場所。現場にも足を運んで、駅にも近い優良ロケーションだと確認できました。」（男性）

プロパティエージェントの融資に関する評判・口コミ・実績は？

プロパティエージェントの融資面での特徴も以下で詳しく見ていきたいと思います。

紹介可能な金融機関数は10行以上

マンション購入で欠かせないのがローンですが、プロパティエージェントでは提携金融機関が10行以上あるため、その中から審査や条件面を考慮してローンを紹介してもらうことが可能です。

自己資金ゼロや、金利1%台も

上場企業としての信用や紹介実績に加えて、入居率99%以上という実績・物件の収益性の高さなどから物件にも高い担保力があり、フルローン実績（※手付金は負担）や金利1%台での融資実績も豊富です。

プロパティエージェントの入居率の評判・実績は？

物件の収益性を最も左右するのが入居率です。プロパティエージェントの物件は、都心6区・台東区・墨田区の人口動態の大きいエリア、駅徒歩5分以内のアクセスが良い用地を中心に仕入れてマンションを供給しているため、入居率も安定して高い水準を実現することができています。

入居率99.53%、年間滞納率1.0％前後

プロパティエージェントは、入居率99.53%（2017年1月末実績）を実現しています。加えて、滞納率は年間1.0％前後で推移しており、首都圏平均の入居率90.2％、滞納率6.7％（※）に比べて高いパフォーマンスとなっています。
(※)日本賃貸住宅管理協会「2016年度上半期『日管協短観』」

オーナーからの評判・口コミ・実績は？

プロパティエージェントは、「２０１７年 投資向けマンション デベロッパーに対する オーナーの意識調査」「満足度の高いデベロッパー」にて2年連続で第１位を獲得しています。（アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ）

オーナーからの評判・口コミ

「1件目の物件購入には満足しているので、現在は複数物件の所有を検討しています。」（男性）

「売却先探しなど、かなり親身になって動いてもらいました。」（男性）

プロパティエージェントのマンション投資に関して実績・評判をまとめてみましたが、いかがでしたでしょうか？ ここで取り上げた以外にも、プロパティエージェントには様々な特徴がありますので、気になる方はぜひウェブサイトをチェックしてみて下さい。

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