TAG 家賃滞納リスク

マンション投資

マンション投資で発生しうるリスクは?事例と対策を徹底解説!

マンション投資には金利上昇リスクや空室リスク、家賃下落リスクなどがあります。過去の事例などから対策を事前にシミュレーション可能なものの、想定外に大きな損害に繋がる可能性もあることを頭に入れて投資に取り組む必要があります。この記事では、マンション投資のリスクを確認した上で、生じる損害の内容と対処方法について解説します。

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マンション投資をする際に知っておきたい、管理会社やオーナーの仕事

区分マンション投資は管理会社に委託すれば、ほぼ手放しでの運用ができるため取り組みやすい投資です。しかし、オーナーは何もしなくても良いというわけではありません。この記事ではマンション投資をする際に発生する仕事について、管理会社に委託できるものとオーナーがすべき仕事、またオーナーが知っておくと便利なことをご紹介します。

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不動産投資で災害リスクに備えるための4つのリスク対策

不動産投資は家賃収入のほか、売却すれば投資額の一部を回収できるので運用リスクを低く抑えることも可能です。しかし、火災や地震で建物が滅失した場合には、家賃収入が得られなくなり、また売却価格も下がるため、あらかじめ災害リスクに備えておく必要があります。そこで今回は、災害リスクに対しての対策について解説します。

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【初心者向け】ワンルームマンション投資の基礎知識、リスクも解説

ワンルームマンション投資をする目的は、節税や年金代わりの収入を得ることなど人によって違います。しかし、どのような目的であってもワンルームマンション投資は「賃貸経営」という一つの事業であり、収入より支出が上回ると経営はうまくいきません。今回はワンルームマンション投資で失敗しないためのポイントを経営的な視点から解説します。

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ワンルームマンション投資を始める前に知っておきたい5つのリスクと対策

ワンルームマンション投資は毎月の家賃収入が安定的に入ってくるようになれば生活費の足しや老後の私的年金代わりにもなるため、将来を見据えた資産運用の一手段として注目されています。しかし、資産運用である以上はリスクを伴うため、あらかじめリスクをよく理解してから始める必要があります。