不動産CF「TECROWD」39号ファンドは海浜幕張の高層マンション。想定利回り5%

TECRA株式会社は、1口10万円から海外に投資できる不動産クラウドファンディング（CF）「TECROWD（テクラウド）」で39号ファンド「セントラルパーク・イースト幕張パークタワー」の情報を公開した。千葉市の「海浜幕張駅」徒歩8分に位置する高層マンション「セントラルパーク・イースト幕張パークタワー」の居住最上階となる32階が対象物件で、募集金額 4790万円、運用は2023年2月1日から12ヶ月を予定、年間の想定利回りは5%。募集開始は23年1月11日午後6時。初回配当予定日は23年5月31日を予定している。

対象物件は、22年12月31日に運用終了となる「TECROWD17号ファンド」と同一。17号ファンド運用終了時にいったん同社の固有資産に振り替え、再度、本ファンドを組成して組み入れ、運用を継続する。

所在地は、駅周辺に緑も多く自然豊かな一方、イオンモールや三井アウトレットパークなどの商業施設も近い。最寄り駅の京葉線「海浜幕張駅」からは、近郊の商業スポットへのアクセスも便利だ。

建物は地上33階、地下1階、総戸数226戸。幕張ベイタウンのランドマークとして03年2月に竣工済。対象区画の床面積は168㎡を超え、通常の設備に加えて、スカイビューバス、リラクシングルームやドレス専用ギャラリーなどを付した高級な仕様。投資の対象は
3204号室（168.18㎡）。

※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

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