TECRA株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）「TECROWD（テクラウド）」の28号ファンド「グリーンライフ小石川」の販売を3月10日午後6時から開始する。募集金額3200万円（別劣後出資175万円）、最低出資金額10万円。想定運用期間は2022年4月1日から24ヶ月、年間の配当利回りは4.5%を想定する。初回配当予定日は22年8月31日。
「グリーンライフ小石川」は東京都文京区小石川に所在するマンションで、1979年11月竣工、22年1月リノベーション工事完工。敷地面積1309.94㎡、建築延面積772.53㎡で総戸数14戸。同ファンドの投資対象は301号室 （61.97㎡）。
テクラウドは1口10万円から不動産に投資ができるCFサービス。複数の投資家から出資を受けた資金で不動産を取得し、運用期間中の賃料収入や売却時の利益を分配する仕組み。国内外の不動産をファンドの対象物件としており、特に海外では新興国における、オフィスビルやレジデンス、国内では障害者を対象とした集合住宅（グループホーム）や都心・郊外の住みやすさに配慮した高層住宅を取り扱っている。投資は物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められるのが特徴。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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