SBIソーシャルレンディングは「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」の管理手数料を2月1日より引き下げた。これに伴い、投資家の予定年間利回りが引き上がった。

具体的に「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」の年間の管理手数料率は、1月31日まで1.8％だったところ、2月1日から1.5％となった。それに伴い、1月31日まで3.2％～4.7％だった予定年間利回りは、2月1日より3.2％～5.0％となった。

不動産担保ローン事業者ファンドは「不動産を担保にローン事業を営む事業者」向けの貸付事業で運用するファンドで、1口1万円から投資可能だ。募集額は借手の希望額により毎回変動し、担保は借手が「複数の第三債務者」に対して有する「抵当権によって担保された貸付債権」に質権を設定する条件で募集している。

当該ファンドの借手は、東京都内で貸金業登録を行い、不動産を担保とした貸付事業を行っている企業であり、主に一都三県を中心とし、法人・個人事業主・個人を対象として不動産に抵当権を設定したうえで、担保不動産の評価額の70％を上限とした金額を貸し付ける事業を行っている。

◇

SBIソーシャルレンディングは、SBI証券など金融サービス全般を取り扱うSBIグループのソーシャルレンディングサービス。SBIソーシャルレンディングでは、担保力を重視した貸付額の設定と借手ごとの厳格な審査（たとえば、資本金5,000万円以上、直近6年間の貸し倒れ件数2件以内かつ2,000万円以内、過払い債務なし、貸金業の業歴7年以上など）を行った企業に融資を行うファンドなどを扱っている。また、登録・販売・分配金の送金手数料が無料という特徴があり、これまでに累計融資額600億円超、投資家登録完了者数2万人超という豊富な実績がある。

【参照ページ】管理手数料計算式 新旧対照表
【関連ページ】SBIソーシャルレンディングの評判・口コミ
【関連サイト】SBIソーシャルレンディング(投資家向けサイト)

※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

The following two tabs change content below.

• この記事を書いた人
• 最新の記事

HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチームは、ソーシャルレンディングや金融知識が豊富なメンバーがソーシャルレンディングの基礎知識から投資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」

最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム (全て見る)

• 貸付ファンドFundsと伊藤忠商事の業務提携、投資への影響は？ - 2019年9月20日
• ソーシャルレンディングに100万円投資するなら、どうやって分散投資するべき？ - 2019年9月18日
• 貸付投資「Funds」、グローバルベンチャーのKudan社と覚書締結。ファンド組成を見据え協議 - 2019年9月18日
• ソーシャルレンディング投資歴3年の私が本当に伝えたい7つのこと - 2019年9月16日
• ネクストシフト、家計簿アプリ「マネーフォワード ME」との連携を開始 - 2019年9月12日