プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で「Rimple’s Selection#57」の募集を4月14日午後6時から17日午後6時まで実施する。東京都心の区分マンション「クレイシア月島」「クレイシア新宿区中落合」「スカイコート東日本橋」3件の複合ファンドで、募集総額8218万円、予定分配率は年利2.7％（インカムゲイン100%）、予定運用期間は5月3日から11月2日までの6ヶ月。一口出資金額は1万円。
クレイシア月島は中央区月島に所在、東京メトロ有楽町と都営大江戸線が交差する「月島駅」から徒歩2分の好立地。建物は2020年3月竣工。クレイシア新宿中落合は新宿区中落合に所在し、周辺は都営大江戸線をはじめ、西武新宿線、西武池袋線の3路線がネットワークする居住エリア。大型ターミナルの新宿、池袋へ直結しながら、安心・快適で穏やかな住まい環境。建物は20年3月竣工。
スカイコート東日本橋は中央区東日本橋に所在、都営浅草線東日本橋駅より徒歩3分。駅から至近のため、バスなどの公共機関を使わなくても移動が便利。上野駅へも乗車時間12分以内。建物は01年7月竣工、外観は高級感溢れるスタイリッシュなデザイン。ファンドの3物件いずれも駐車場は無い。
出資総額は1億1740万円で優先出資70％、劣後出資30％。募集は抽選方式で、最終分配・出資金払い戻しは今年12月31日を予定している。
リンプルのファンドは複合ファンドが大半で、いずれも高人気。Rimple’s Selection#56は募集金額8729万円(出資総額1億2470万円、うち優先出資70%分)に対し2億7902万円の応募があり、募集金額の319.6％に上った。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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