プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で、第34回ファンド「Rimple’s Selection#34」の募集を3月25日午後6時から開始する。対象物件名は「クレイシア赤羽」で、区分マンション2戸を1ファンドとして組成。募集総額5012万円、募集口数5012口。出資者は抽選で決定する。予定分配率は年利3％（インカムゲイン100％）。運用期間は4月13日から10月12日までの6ヶ月。募集は3月28日まで、抽選結果は3月30日午後6時以降に連絡予定。
物件の所在地は東京都北区赤羽二丁目で、最寄駅は東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分の距離。駅前の商業施設に2つの商店街を擁する生活利便性、計6路線のアクセス力、駅周辺の再開発計画による将来の発展性などで人気のエリアだ。
賃貸情報によると、建物は2020年4月竣工のRC造、15階建て。特徴は「モノトーンを基調に、穏やかに空へと伸びるレジデンス。下層から上層へとさりげなく表情を変えるガラスバルコニーが、細部にまで宿る洗練された美意識を感じさせます。照明を施したモザイク調のアクセントタイルと折上げ天井がこの住まいに息づく誇りを静かに物語ります」（同社）。
優先劣後方式を取り入れており、出資総額7160万円のうち同社が劣後出資30％。万が一運用による損失が発生した場合も、30％までは出資者の元本は守られる仕組み。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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