株式会社インヴァランスは不動産投資型クラウドファンディング（CF）「72CROWD.（ナナニークラウド）」の第3号ファンド「72CROWD.文京江戸川橋ファンド」の募集を8月31日午前10時から開始する。対象物件の「CREVISTA文京江戸川橋」は同社の開発物件である都市型マンション。10月1日より9ヶ月（273日）間の運用とし、年間の配当利回りは5%（税引前）を想定している。募集金額は2700万円（優先出資分）、申込下限は10口（1口1万円）。募集受付は9月8日まで。
CREVISTA 文京江戸川橋は東京都文京区水道に所在、アクセスは有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分。竣工は2015年12月。「物件の外装内装はブラウン・ベージュ系で統一されたエレガントなフォルム、堂々と優雅に都心ライフを演出。都心のあらゆる方向へのアクセスがスムーズとなっており、東京の玄関口の東京駅も網羅し、日々の暮らしを支える生活利便も充実した永住ロケーション型マンション。生活利便も充実し日々の生活を満喫できる都市型マンション」と同社。物件は築浅で、安定した家賃収入を目標とすることで、投資家への安定した配当を目指すとしている。
投資は会員登録（無料）が必要。ホームページの「会員登録」からメールアドレスで仮登録完了後、本登録用URLをメールで送付。本登録は必要事項の入力、本人確認資料および登録用口座資料の提出を行い、完了後に審査を行う。審査を通過、本会員になると本人確認コードがメールか簡易書留で送付される。同コードが届いたらマイページにログイン、コード入力で投資家本登録が完了する。後は、ファンドページから希望のファンドと口数を選び、応募が可能となる。
ナナニークラウドは21年7月スタート。同社は首都圏を中心に多くの不動産開発の実績があり、賃貸管理では、入居率96.15%（2021年6月時点）の実績がある。親会社は東証一部上場の大東建託株式会社であり、不動産取引、賃貸管理の実績による信頼性をうたう。不動産CFでは所在地、収益性、マーケティング情報など様々な情報を提供する。
【関連サイト】不動産投資型クラウドファンディング「72CROWD.（ナナニークラウド）」
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定の企業・商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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