株式会社FJネクストホールディングスは8月22日、不動産投資型クラウドファンディング（CF）「GALA FUNDING（ガーラファンディング）」の３号ファンド「GALA FUNDING #3（銀座）」の情報を公開した。賃貸マンション「グランド・ガーラ銀座」の一戸を対象物件としており、募集総額2478万円、募集開始は8月31日正午から、先着順。出資金額1口1万円、予定運用期間は6ケ月間、予定分配率3.8％。
物件の所在地は東京都中央区銀座1丁目23番10号、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩２分、「銀座一丁目」駅、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座」駅より徒歩5分。ファンドは優先劣後構造（優先70％、劣後30％）で、出資総額は3540万円。
ガーラファンディングは東証プライム市場に上場するFJネクストホールディングスが、創業以来40年以上の実績とノウハウを基に、不動産CFに最適な商品を厳選している。1口1万円から投資可能。登録から投資、利益分配まですべてオンラインで完結するため、契約書への署名捺印など紙での手続きは不要。
なお、同社は株式会社不動産研究所が今月発表した「2022年上期及び2021年年間の首都圏投資用マンション市場動向」で、21年に1067戸の投資用マンションを供給し、同年の首都圏投資用マンション供給ランキングで3年連続で第1位となった。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定の企業・商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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