国内不動産投資 HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資CFのCOZUCHI、「京都”ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ２」一般募集12/9開始。想定利回り年利9%

※ このページには広告・PRが含まれています

LAETOLI株式会社は、不動産投資クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で、「京都”ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト フェーズ2」の一般募集を12月9日午後7時開始する。募集金額49億5523万円、想定利回り（年利）9%（キャピタルゲイン7％、インカムゲイン2％）、想定運用期間は12月31日から2024年12月30日までの1年間。募集は先着方式で12月18日午後1時まで。ただし、応募率が120%に達した時点で募集終了となる。

本ファンドの前提となる「京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト」は、収益性の下がったシティホテルの地上権付建物をセールス・アンド・リースバック取引により取得し、不動産オーナーとなった1号事業者である株式会社TRIAD社が約3年間に渡ってホテルのバリューアップを図る事業。

フェーズ2では、ホテルのバリューアップに向け、引き続きマーケット調査とプラン作成を進め、今後のバリューアップ施策などを決定する。

11月18日から24日間、前回ファンド出資者を対象に優先募集を実施、募集対象者からの申込み金額は約60億円だった。募集状況から、想定利回りを年利7%から9%に引き上げた。優先募集で「落選」となった投資家は、今回の一般募集にも応募可能。

募集にあたり特別プレゼントキャンペーンを実施する。対象条件は、キャンペーン期間（12月9日午後7時から18日午後1時）に本ファンドに50万円以上出資申込みし、出資確定後、入金期日までに出資金を払込むこと。抽選でAmazonギフトカードをプレゼントする。

A賞は300万円以上の出資でカード10万円分（抽選で50名）、B賞は200万円以上299万円以下の出資で5万円分（抽選で200名）、C賞は100万円以上199万円以下の出資で1万円分（抽選で300名）、D賞は50万円以上99万円以下の出資で3000円分（抽選で450名）。出資金額が300万以上の場合、A賞、B賞、C賞、D賞すべての抽選対象となる。抽選結果発表時期は24年1月中旬を予定している。

【関連サイト】COZUCHIのサイトを見る[PR]
【関連記事】COZUCHIの評判・概要

※COZUCHI（コヅチ）では、はじめての不動産投資クラファン応援特典として2024年11月5日〜2024年11月30日まで、HEDGE GUIDE経由で新規に投資家登録を完了すると、Amazonギフト券2000円分がプレゼントされるタイアップキャンペーンを実施中。また、登録完了後の投資額に応じて最大50,500円分のAmazonギフトカードがもらえます。キャンペーンの詳細はCOZUCHIにお問い合わせください。

※投資家登録時の登録メールアドレス宛に2024年11月以降に送付されます。※本キャンペーンはCOZUCHIによる提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けていません。COZUCHIキャンペーン事務局までお願いいたします。※Amazon、http://Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはhttp://Amazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。

※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

The following two tabs change content below.

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」

無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社[PR]

初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。

湘建

湘建の無料不動産投資セミナー期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】

詳細を見る[PR]

シノケンプロデュース

シノケンプロデュースのアパート経営入居率98.56%、トップクラスのアパート経営実績でローン融資にも強い不動産投資会社

詳細を見る[PR]

エイマックス（A-MAX）

エイマックス（A-MAX）のマンション投資東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実

詳細を見る[PR]


無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント[PR]

初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。

インヴァランス

インヴァランスの無料不動産投資セミナー不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資

詳細を見る[PR]

シノケンプロデュース

シノケンプロデュースのアパート経営個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー

詳細を見る[PR]

プロパティエージェント

プロパティエージェントのマンション投資東京23区・横浜中心のワンルーム投資で入居率99％超！プライム上場グループ企業で融資にも強み

詳細を見る[PR]

マンション投資に強い不動産投資会社の一覧

海外不動産に強い不動産投資会社

アパート経営に強い不動産投資会社の一覧