ちょこっと不動産、14号(キャピタル型)・15号(インカム型)ファンドを6/10同時リリース

1口1万円から始められる不動産クラウドファンディング(CF)「ちょこっと不動産」で5月26日、14号、15号ファンドの情報が公開された。14号はキャピタル型、15号はインカム型で6月10日午後12時半から同時に募集を開始する。

「ちょこっと不動産14号葛飾区堀切」は、東京都葛飾区堀切の新築分譲住宅(借地権)が対象で、募集金額1800万円、先着順で募集期間は6月20日まで。運用期間は7月1日から12月28日までの約6ヶ月、予定分配率は4%(年率・税引前)で、分配は償還時一括。物件の名称は「ブエナタウン葛飾区堀切4丁目」で宅地70.12㎡、建物は木造3階建、延焼面積115.82㎡の4LDK。優先劣後方式(優先50%、劣後50%)で出資総額は3600万円、優先出資総額1800万円、劣後出資総額1800万円。

「ちょこっと不動産15号瑞穂町Ⅱ」は、賃貸中のロードサイド店舗の土地・建物が投資対象。名称は「瑞穂町ロード店舗」で所在地は東京都西多摩郡瑞穂町。宅地186.02㎡と軽量鉄骨造2階建、延焼面積57.74㎡の建物から成る。JR八高線「箱根ヶ崎駅」より車で8分の距離。

「マスターリース契約に基づき安定した賃貸収入を確保し、賃貸収益で分配する」案件。募集金額1120万円でこちらも先着順。運用期間は7月1日から2023年6月末日までの12ケ月、予定分配率は4%(年率・税引前)で毎月分配(計12回)。出資総額は1600万円で、優先70%、劣後30%のインカム型。
          
ちょこっと不動産を運営する株式会社良栄は、用地取得から市場分析、企画、設計、施工、アフターサービスまでを一貫体制で提供。戸建て、アパート・マンション、テナントビルなどの不動産開発事業、不動産賃貸事業に加え、21年3月から不動産CF事業を開始、不動産のトータルプロデュース企業を標ぼうしている。

【関連サイト】ちょこっと不動産
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

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