おすすめのワンストップリノベーション会社は？4社の特徴や実績を比較

ワンストップリノベーションとは、中古住宅購入とリノベーションを一体化して提供するサービスのことです。物件探しや資金計画、設計、施工、アフターサービスなどを一つの窓口でサポートしてもらえるため、手間なくリノベーションを行えるメリットがあります。

一方、物件探しから依頼することになるため、リノベーション会社によって強みや対応エリアも異なってきます。それぞれの会社の特徴、実績を比較しながら検討することが大切です。

そこで今回は、ワンストップリノベーションのサービスを提供するリノベーション会社4社の特徴や実績を比較して紹介します。

目次

1. ワンストップリノベーション会社4社の特徴と実績の比較
   1-1．マイリノ
   1-2．ひかリノベ
   1-3．ゼロリノベ
   1-4．リノベる。
2. まとめ

1　ワンストップリノベーション会社4社の特徴と実績の比較

代表的なワンストップリノベーション会社4社について、対応エリアと対応物件を比較しやすいように下記の表にしました。

リノベる。は全国に対応しています。一方、ひかリノベとゼロリノベが関東一都三県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）のみの対応、マイリノの対応エリアは関東一都三県と関西二府二県（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県）となっています。

ただし「マイリノ」は戸建物件のリノベーションには対応していないため、注意が必要です。

ワンストップリノベーション会社4社について、それぞれ特徴と実績を中心に詳しく紹介していきます。

1-1　マイリノ

マイリノは、Daigasグループの大阪ガスマーケティング株式会社とグローバルベイス株式会社が共同で行っているワンストップリノベーション事業です。資金計画から物件探し、設計プラン・施工、アフターサービスなどの窓口を一元化し、グループ会社への委託も含むパーシャルワンストップリノベーションでサービスを提供しています。

20万件以上に関わってきた情報収集力で好立地物件を提案

物件探しでは、これまで約20万件以上の査定に関わってきたグローバルベイスの物件情報収集力を生かし、希望に沿ったリノベ向き物件を探すのが特徴です。特に好立地に強く、マンションの利便性とデザイン性を追及したい方に適したリノベーション会社となっています。

また一級建築士をはじめ、経験を積んだ有資格者が多数在籍するグローバルベイスでは、以下の実績を築いています。

• 中古マンションのリノベーション工事は毎年400戸
• 累計5,000件以上のリノベーション実績（2023年6月時点）

これらの実績をもとに高い設計力やデザイン力、施工技術を蓄積しており、利用者の理想の住まいづくりをサポートしています。

Daigasグループが安心・安全な住まいづくりをサポート

マイリノでは、関西圏でのインフラを担うDaigasグループが、110年以上にわたり蓄積してきた厳しい基準で検査を実施するのも特徴の一つです。基準の数は15項目100カ所以上に及んでおり、安心・安全な住まいづくりを下支えしています。

資金計画や資金調達に関しては、提携ローンの紹介や住宅ローンとの一本化についてもサポートしています。また、最大10年間の機器保証・工事保証に加え、24時間365日受付のアフターサービス窓口を設けているのも特徴で、不備や不具合があった場合も迅速に対応してくれます。

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1-2　ひかリノベ

ひかリノベは、主にスケルトンリノベーションを得意としているワンストップリノベーション会社です。これまでの実績はリノベーション施工件数が1,200件、リフォーム施工件数が51,000件となっており、以下の受賞歴があります。

• ジェルコ リフォームコンテスト 2023 全国優秀賞受賞（2023年度）
• ジェルコ リフォームコンテスト 2021 関東支部優秀賞受賞（2021年度）

宅地建物取引士や建築士、コーディネーター、テクニカルアドバイザーなど、資金計画から住まいづくりのすべてのプロセスの専門家が在籍しており、利用者ごとに専属チームを結成するのが特徴です。そのため「要望が伝わりにくい」といったトラブルを防いでいます。

購入前に物件調査を行うため工事費用の算出も明確に

ひかリノベでは、理想のワンストップリノベーションを実現するために、物件購入前には国土交通省のガイドラインよりも細かな基準を設けて独自に物件調査を実施しています。この際に主要構造部以外を含む建物全体の劣化状況やシロアリの有無といった基礎部分の状態確認をするほか、希望通りのリノベーションが可能か、工事費はいくらかかるのかを明確にします。そのため、リノベーションの計画策定や物件購入の判断材料にすることもできます。

また、解体後立ち会いのほか中間検査、木工工事完了検査、社内検査、完成立ち会いなどの機会が設けられているため、工事の進捗状況をその都度確認できるようになっています

充実した保証制度で住みはじめてからも安心

ひかリノベでワンストップリノベーションを利用した場合、引き渡し後の5つの保証が用意されています。

独自の保証のほか、適合リノベーション住宅やリフォームかし保険など第三者機関の保証も設定されています。

【関連記事】ひかリノベの評判・実績は？メリット・デメリットや利用の手順も

1-3　ゼロリノベ

ゼロリノベは、資金計面から物件探し、設計プランニング、施工までを自社一貫体制でサポートしているワンストップリノベーション会社です。在籍する設計プランナーが50人（2023年4月時点）おり、多彩な設計デザインを提供しています。

主な受賞歴は以下になります。

• リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020「コンパクトプランニング賞」（2020年度）
• リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020「ユーザビリティリノベーション賞」（2020年度）
• JID AWARD 2022「インテリアスペース部門賞」（2022年度）
• リノベーション・オブ・ザ・イヤー2023「1500万円未満部門最優秀賞受賞」（2023年度）
• リノベーション・オブ・ザ・イヤー2023「ユニバーサル・デザイン賞」（2023年度）

ショールームを設けないなどで工事費用を抑制

ゼロリノベの強みの一つが、リノベーション工事費用を抑えるための施策です。リノベーション工事の窓口を一つにして中間マージンのかからないワンストップで行っているほか、以下のような特徴もあります。

• 不動産仲介のセールスを行わない
• ショールームを設けていない
• スタッフの採用に経費をかけない、など

これらにより事業運営にかかるコストが抑えられるため、リノベーション費用を抑えることができるのです。

多くケースで1ヶ月以内、早い場合は1週間で希望の物件が見つかる

ゼロリノベでは以下の視点で物件探しを行っており、多くの場合1カ月以内、早い場合は1週間で希望の物件を見つけることが出来ているという実績があります。

• ライフプランから考えた住宅にかけられる予算
• 経済的、建物的に安心性のある中古物件
• 将来の想定外にも対応できる間取り
• 未公開物件やリノベ前物件の情報

また、ゼロリノベでは予算や物件探し、リノベ設計施工の流れが分かる無料セミナーを提供しています。ゼロリノベでの物件探しの主な流れは下記となります。

1. セミナー
2. 個別相談
3. 物件探し

1-4　リノベる。

リノベるは、マンション・戸建てのリノベーションを主事業とし、全国各地でワンストップリノベーションを提供している会社です。これまでにオーダーメイドで設計・施工を行ったリノベーション住宅は5,500件以上に及んでおり、「リフォーム産業新聞（1574号）」の「マンションリフォーム売上ランキング2023」では、ワンストップサービスを手掛ける事業者としてトップに輝いています。

利用者一組ごとに専門スタッフによるチームを結成

リノベる。の大きな特徴は、オンリーワンの住宅づくりをサポートするために、デザイナーや物件エージェント、ライフスタイルコーディネーターなどの専門スタッフによるチームを利用者ごとに結成することです。窓口を一つにすることで、利用者の利便性を向上させることに成功しています。

また、物件購入する際の費用とリノベーション工事の費用をまとめて融資する一体型ローンも用意しているので、金融機関への融資申し込みもワンストップでできます。

施工管理ツールを独自に開発しているのも特徴で、施工の効率化や高品質化につなげています。解体後、中間、最終といったように利用者の現場確認も実施しており、工事状況を安心して見守ることができます。

グッドデザイン賞など数々の賞を受賞

受賞歴も豊富で、代表的なのは以下になります。

• 経済産業省「先進的なリフォーム事業者表彰」選定（2015年）
• リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020「無差別級部門 最優秀作品賞」 （2020年度）
• グッドデザイン賞（2022年度）
• リノベーション・オブ・ザ・イヤー2022「3次元空間活用リノベーション賞」（2022年度）
• グッドデザイン賞（2023年度）

特に「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020」では、山口県長門市で手がけた「運動施設と飲食店のリノベーション複合施設[SWEET AS]」が最優秀作品賞を獲得しており、デザイン力の高さおよび施工技術の高さも窺い知れます。

まとめ

新築マンション価格の高騰によって中古住宅に目を向ける方も多くなり、最近はハウスメーカーや賃貸管理仲介会社、ガス・エネルギー会社などがリノベーション業界に参入しています。中でも安心なのは、ワンストップでリノベーションに関わるすべての過程をすべて任せられるワンストップリノベーション会社です。

今回のコラムでは、代表的なワンストップリノベーション会社4社の特徴や実績を徹底比較しました。どの会社も物件探しや資金計画からサポートしてもらえるワンストップリノベーションのサービスを提供しています。各社の強みや対応エリアを比較しながらワンストップリノベーション会社を選ばれると良いでしょう。

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倉岡 明広

経済学部経済学科卒業後、出版社や編集プロダクション勤務などを経てフリーライターとして独立。雑誌や新聞、インターネットを中心に記事を執筆しています。初心者が抱く不動産投資の疑問や質問を解決できるよう丁寧な記事を執筆していきます。

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