アイケンジャパン、7月17日から3連休限定で「入居者に選ばれるアパートの条件オンデマンドセミナー」を配信

アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年7月17日(金)から20日(月・祝)までの3連休限定で、入居者に選ばれるアパートの条件を「建物の中身」から解説する無料オンデマンドセミナーを配信する。本セミナーは、立地だけでなく、間取り・構造・設備といった物件そのものに着目し、長期的な安定経営のポイントを解説する内容だという。

物価高や金利上昇など、アパート経営を取り巻く環境は変化している。同社は、長期にわたり安定した賃貸経営を実現するためには、立地だけでなく、入居者のニーズを捉えた物件づくりがこれまで以上に重要になっているとしている。

アパートオーナーの中には、「好立地の物件であるにもかかわらず、退去後に次の入居者が決まるまで時間がかかる」「家賃を下げなければ入居につながらない」といった空室の悩みを抱える人も少なくない。同じエリアにあり、交通利便性や周辺環境が近い物件であっても、入居状況には差が生まれる。その分かれ目の一つとなるのが、間取り・構造・設備といった物件そのものの設計や仕様だ。

本セミナーでは、長年アパートの設計に携わり、自らもアパート経営を行う講師が解説にあたる。設計・施工とオーナー双方の視点から、入居者に選ばれる間取り・構造・設備のポイントと、長期的な安定経営を目指すうえで重要となる物件の条件を解説する。これからアパート経営を検討する人はもちろん、すでに物件を所有する人にとっても、収支や立地だけでなく、建物そのものを見極める視点を得られる内容だとしている。

セミナーはオンデマンド形式で配信され、配信期間中はいつでもどこでも視聴できる。タイトルは『「好立地=満室」にだまされない！入居者に選ばれるアパートの条件 ー間取り・構造・設備から徹底解説ー』。視聴は無料で、申込ページから申し込むことができる。

株式会社アイケンジャパンは、アパート等の企画・販売、設計・施工・監理、不動産管理を手がける企業。同社の発表によると、販売棟数は1,673棟、管理戸数は11,971戸で、2025年の年間入居率は99.2%としている。また、新築時の家賃設定での年間完全満室状態を100%とし、経年ごとに実際の家賃収入の増減を集計した独自指標「収益稼働率(R)」は98.7%としている。

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