不動産担保付・利回り4.5％・1口1万円・15日18時から、ソーシャルレンディング「オーナーズブック」板橋区マンション第1号ファンド第2回募集

ロードスターキャピタル株式会社が運営する不動産案件特化型のソーシャルレンディングサービス「オーナーズブック（OwnersBook）」が「板橋区マンション第1号ファンド第2回」の募集を1月15日の18時より開始する。

募集金額は103,100,000円。東京都板橋区前野町に所在するマンション1棟（物件①）と、東京都文京区本郷に所在するマンション1室（物件②）を担保とする「シニアローン（物件①）/メザニンローン（物件②）」への投資案件だ。物件①を所有する総合不動産会社Zに1億300万円、物件②を所有する総合不動産会社Aに10万円の、計1億310万円の貸付を行う。なお、本募集による貸付先1への貸付1億300万円は、「板橋区新築マンション第1号ファンド第1回（1083口）」における同社への貸付額（元本1億300万円）に対するリファイナンスとして元本支払いに充当され、従来の貸付（1083口）は完済される予定となっている。

ファンド概要

オーナーズブックはFintechと不動産テックの両分野にまたがるサービスだ。運営会社のロードスターキャピタルは、代表がゴールドマン・サックスグループでの勤務経験があり、ボードメンバーも金融業界出身者が多数という、金融のプロを中心に構成されている。迅速かつ丁寧なシステム開発を志向しIT関連業務を内製化しており、募集案件もすべてが1口1万円から投資可能、利回り（年換算）4％～6％程度の案件を中心とし、かつ、それらの案件は不動産鑑定士をはじめとした不動産投資のプロが厳選した不動産担保付であるなどの特徴がある。

【関連ページ】オーナーズブック（OwnersBook）の評判・口コミ
【サービスサイト】オーナーズブック（OwnersBook）

※画像はマンションのイメージ
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

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