株式会社ウッドフレンズは不動産投資型クラウドファンディング（CF）「信長ファンディング」の第14号ファンド「コレクション岐阜駅 [第3期]」の募集を9月5日午後12時半から開始する。岐阜県岐阜市のマンション1戸を投資対象に、募集金額1610万円、想定運用期間12ヶ月、想定利回りは年利5％。募集単位は一口1万円で下限は10口、申込上限は50口。9月13日午後5時まで受け付ける。
物件の所在地は岐阜市老松町1番地、最寄り駅は名鉄名古屋本線「岐阜駅」徒歩11分、JR東海道本線「岐阜駅」徒歩16分。土地面積737.66㎡、建物はウッドフレンズ社の自社物件で、鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建。
床面積は1階270.74㎡、2階と3階262.84㎡、4階～6階が212.62㎡1985年1月竣工で、間取りは3DK。室内、エントランス、ポストなどをリニューアルしている。
第2期は昨年6月に募集開始、募集金額3680万円で想定分配利回りは年利5.3%。今年4月に予定通り運用を終了した。なお、同社によると、周辺市場データとして賃貸の平均賃料（1㎡あたり）は1126.1円（2DK以上 、岐阜駅徒歩10分~20分圏、築30年～40年、計39部屋の建物）。
8月31日まで新規会員登録キャンペーンを実施している。対象期間（7月1日～8月31日）に投資家審査を完了した先着300名に、Amazonギフト券1000円分をプレゼントする。会員登録が対象期間前でも、対象期間内に投資家審査が完了すればキャンペーンの対象になる。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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