不動産市場はこれまで、1990年前後のバブル崩壊、2008年のリーマンショック、2011年の東日本大震災と何度も急落場面を経験してきています。この記事では、過去の不動産投資市場の動きを学ぶことで、不動産投資を始めるタイミングやポイントについて考えていきたいと思います。

不動産投資のセミナーや本で、必ずといっていいほど出てくるのがエリア選定に関する話です。賃貸需要のあるエリアを選ぶべし、とだけ書かれている場合も多いので、実際に不動産を検討してみるとそのエリアが良いのか悪いのか、判別がつか…

「不動線投資で節税しませんか？」という勧誘を不動産会社から受けた経験がある方も多いのではないでしょうか？ この記事では不動産投資による節税の仕組みやその問題点、不動産投資をどう活用していくのが正解なのか詳しく解説をしていきたいと思います。

空室リスクを心配する投資家向けに「満室を保証するサービス」であるサブリース契約は、ローンの契約期間と併せる形で「家賃30年保証」「35年空室保証」といった長期的な保証サービスも増えてきています。以下では、この「空室保証」「家賃保証」のサブリース契約に関して、実態を詳しく解説していきたいと思います。

不動産投資会社の広告やサイトを見ている方のなかには、景気の良い話を目にしたことがある人も多いのではないでしょうか？ですが、そこからいきなりアクションに移る前に、一度立ち止まって冷静に考えることが大切です。上記の謳い文句のどこに問題があるかをひとつひとつ詳しく見ていきましょぅ。

インベスターズクラウドは、2006年の設立ながらITを活用したサービス設計を強みに既に東証プライムに上場している、非常に成長性の高い企業です。入居率ニーズの高い土地を厳選し、デザイン性・機能性に優れたアパートを建てることで入居率は98.5％を実現しています。

クレアスライフは、都心の好立地と高品質にこだわったブランドマンション「コンシェリア」を提供している企業です。土地選定から開発、分譲までワンストップで行うことで高品質を担保しており、入居率は99.8％を実現しています。

不動産投資において、物件選びが戦術（どう戦うか）とすると、エリア選びは戦略（どこで戦うか）にあたります。いくら良い物件でもエリアに成長性や需要がなければ良い評価はつきません。逆に物件条件が多少悪かったとしてもエリアが良ければ収益をカバーできることもあります。

「不動産投資についてもっと知りたい」という方のために不動産投資でつまずきやすいポイントをQ&A形式でまとめました。

テラスハウスなどのテレビドラマで注目を集めたシェアハウスですが、最近は不動産投資の対象としても定着をしてきた感があります。ここでは、シェアハウス投資のメリットやデメリット、新しいシェアハウスの投資スキームなどをご紹介していきたいと思います。

クラウドファンディングは、一つの投資案件に対して不特定多数の投資家を募集して投資を実行する手法を指します。不動産投資の分野ではまだまだ聞き慣れない手法ですが、非常に面白みのある投資ですのでご紹介をしてみたいと思います。

総合不動産サービス大手のJLL（ジョーンズ ラング ラサール）は7月24日、2017年上半期の世界の商業用不動産投資をまとめたレポートを公表し、その中で世界は前年同期比横ばいの2,890億ドル、日本は前年同期比10％増の…

ウォーターワン株式会社（以下：ウォーターワン）は、フィリピン・ダバオの厳選した不動産物件を紹介するサービス「ダバオ不動産ガイド」を公表した。 ダバオの知名度は日本ではまだ低く、個人での情報収集は難しいのが現状だ。しかし現…

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（以下：健美家）が同サイトの会員を対象として行った「不動産投資に関する意識調査（第7回）」の結果から、投資に対する将来についての意識調査に関し…

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社が同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第7回）」を実施し、結果を公表した。 調査の結果、「投資用不動産は売り時だと思います…

世界最大の事業用不動産サービスCBREは5月17日、2017年第1四半期（Q1）の投資市場動向及び第55回「不動産投資に関するアンケート」の最新調査結果を公表した。 これによると、今期Q1の事業用不動産の投資額（10億円…

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は5月9日、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第7回）」の調査結果を公表した。 調査は健美家の登録会員約60,000名を…