初心者向けの無料セミナーを開催している不動産投資会社

不動産投資に取り組む上で、事前に知っておきたいことはたくさんあります。本などで勉強するのも大切ですが、不動産投資のプロや先輩投資家から直接学べるセミナーに参加するのも非常に効率的です。

ここでは、「何から学べばいいかわからない」「失敗しない方法を学びたい」という方に向けて、初心者向けの不動産投資セミナーを開催している会社を厳選して紹介いたします。

初心者向けの無料セミナーを開催している不動産投資会社

不動産投資のリスクから売却戦略までセミナーで解説、23区の築浅ワンルーム投資で入居率99%以上、東証1部上場「プロパティエージェント」

プロパティエージェントの評判・口コミ

プロパティエージェントは、東京23区・横浜エリアに集中したマンション開発・販売により入居率98.98%(2021年9月時点)の実績を有する東証1部上場企業です。中古マンション投資においては資産性・収益性・移動率の3軸から定量的に評価するスコアリングを用いて、将来にわたって高い資産性を維持できる物件を厳選し仕入れています。また、建物管理事業を備えているため、中古マンション投資のリスクの一つである購入後のコストについても、当該物件の将来にわたり物件の資産性を維持するための必要なコストを見通すことが可能です。

提携金融機関も10社以上と充実しており、物件の担保力の高さからフルローンでの融資実績が非常に豊富です。賃貸管理や確定申告サポートなどアフターフォローも充実しています。2018年に行われた投資用マンションオーナー3,000人に対して行われた調査では、3年連続で顧客満足度・第1位(アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べ)を獲得しています。

プロパティエージェントでは、初心者向けに「0から始める不動産投資セミナー」を定期開催しています。セミナーでは、「不動産投資の基礎知識」「不動産投資のリスクとは?」といった基本的な内容から「不動産投資のメリットとリスク」「投資用物件の見方・選び方」「購入前のチェックポイント」「売却時の戦略」など踏み込んだ内容まで、多岐にわたるトピックについて解説しています。また、セミナー限定物件の紹介や参加特典の書籍プレゼントなどもあります。

セミナー参加者からは、「短時間で最近の傾向・ポイントを知れて為になった」「リスクについても理解することができた」「購入前のチェックポイントを知ることができた」といった声が上がっており、セミナー参加後のアンケートでも満足度は95.8%(2018年10月同社調べ)となっています


1億件のビッグデータから23区内の優良マンションを厳選、リノベーションで値上がり益も「リズム」

中古ワンルームマンション投資のリズム株式会社

リズム株式会社は、東京23区の中古ワンルームマンション投資やリノベーション投資などを手がける不動産投資会社です。ビッグデータ分析に基づき厳選されたリズムの物件は、その9割以上が2,800万円以下と始めやすい価格帯の中古マンションとなっています。リズムの物件は継続的に所有し、のちにリノベーションを施し付加価値の高い空間を創り上げることで、購入後の値上がり益も期待できます。また、購入後の入居率は99%とトップクラスの水準となっており、空室リスクを心配せずに投資を進めることが可能です。

リズムのリノベーション物件は、「持つ人」と「住む人」の価値を見極めて、空間のバリューアップを行っています。不動産における資産価値の向上を追求することで、「住む人」の個性と強いニーズに応える物件として、リズムのリノベーション物件は「待ってでも住みたい」というウェイティング者が40人つくなど高い稼働率を誇っています。

リズムのリノベーション物件の例

リズムのリノベーション物件

また、インスペクションサービスも提供しており、購入前に建物を徹底的に調査してもらうことが可能です。建物の不具合による雨漏りや給排水管の漏水等の思わぬ出費などのトラブルを未然に防ぐ取り組みを積極的に行うことで、投資家と入居者をリスクから守る取り組みをしています。

そうしたインスペクションやリノベーションへの徹底したこだわりが評価され、業界初の優遇金利1.6%(頭金により1.4%)を実現することができています。また、オーナーの4割以上が頭金10万円以内で始めることができており、最長45年のローンを組むことができるなど、自己資金をできるだけ手元に残しておきたいという方や毎月の支出を抑えたいという方からも人気があります。

リズムでは、定期的に無料セミナーを開催しており、「オリンピックによる不動産市場への影響とは?」「統計データに基づいた不動産投資成功のファクターとは?」「物件選びのポイント」などについて深く学ぶことができ、セミナー参加者の満足度は99.3%(※リズム社調べ)と高くなっています。セミナー参加特典として、不動産投資のことがよく分かる無料の小冊子「不動産投資ガイド」と市販の書籍がプレゼントされ、セミナー参加後もしくは個別相談において希望者は非公開物件の紹介を受けることもできます。現在はオンラインでセミナーや個別相談が受けられますので、東京での不動産投資や中古ワンルームマンション投資、リノベーション投資などに興味のある方はぜひ参加を検討されてみると良いでしょう。


都心6区中心の中古ワンルームマンション投資で高い資産価値と入居率を実現「クリアルパートナーズ」

クリアルパートナーズの不動産投資

クリアルパートナーズは都心6区中心に中古ワンルームマンション投資を手がける不動産投資会社で、代表取締役の澁谷氏を筆頭に税理士や公認会計士等の有資格者が多数在籍する不動産投資のプロ集団です。資産価値の高い物件を見極めるノウハウを有しているだけでなく、融資の際にもフルローンや金利1%台での紹介実績などが豊富で、購入後も不動産に精通した会計士、税理士、ファイナンシャルプランナーの手厚いサポートが受けられるという特徴があります。

クリアルパートナーズでは、投資初心者向けに無料セミナーを定期開催しており、公認会計士・税理士・ファイナンシャルプランナー等、不動産投資に精通したプロの専門家による他社では聞けない、高い専門性と内容の濃さが好評となっています。不動産投資セミナーの内容は「注目のエリアや選び方」「物件の見極め方」などがテーマのものから、「在日外国人向けの不動産投資情報」といったピンポイントなニーズに応えるものまで幅広く扱っています。

セミナーは少人数制なので質問がしやすく、開催場所も主に銀座(東京メトロ日比谷線・都営浅草線 東銀座駅 徒歩4分、有楽町線 新富町駅 徒歩3分)でアクセスしやすい場所となっています。参加者特典として「不動産投資ガイドブック」がもらえますので、まずは不動産投資の概要を把握してから検討したいという方や、東京の中古ワンルームに興味があるという方におすすめです。

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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。/未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」