クリアルパートナーズの特徴
クリアルパートナーズは、公認会計士資格を持つ社長が運営している不動産投資会社です。ライフプランニングの選択肢の一つとして不動産を提案するというスタンスなので、押し売りされる不安なども少なく、資産運用・資産設計全般の相談をすることが可能です。
物件は都心5区を中心に中古ワンルームマンションを取り扱っており、入居率も98.8％（2019年1月末時点）と高い水準となっているので、安定した賃貸経営が実現可能です。また、法人設立を活用した節税スキームや相続税対策など不動産税務に非常に強い点も魅力です。
| 運営会社名 | クリアルパートナーズ株式会社 |
| URL | https://estate.bridge-c.com/ |
| 本社所在地 | 東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階 |
| 設立 | 2013年 |
| 代表取締役 | 澁谷 賢一 |
| 資本金 | 1,400万円 |
| 売上高 | － |
| 社員数 | 14名 |
| 免許 | 東京都知事免許（2）第96109号 |
| 上場有無 | 非上場 |
| 主な加盟団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 主要エリア | 東京都心中心 |
| オーナー所有戸数 | － |
| 入居率 | 98.8%（2019年1月末時点） |
| 職業 | 会社員：54% 公務員：21% 士業：16% その他：9% |
| 年齢 | 20代：6% 30代：35% 40代：38% 50代：14% 60代以上：7% |
| 年収 | 1000万円未満：36% 1000万円以上～1500万円未満：31% 1500万円以上～2000万円未満：15% 2000万円以上：18% |
| サービス領域 | 建物管理（グループ会社：ドムスレジデンシャルエステート株式会社）／ 賃貸管理 ／ サブリース ／ 販売・仲介 ／ 提携ローン |
| 提供サービス | 資料請求 ／ 不動産投資セミナー ／ マンション投資セミナー ／ 相続対策セミナー ／ 個別相談会 |
※2019年5月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。
クリアルパートナーズの最新情報
ニュースがありません
クリアルパートナーズ主催の不動産投資セミナーの予定
本日以降に開催予定の株式会社クリアルパートナーズ主催のセミナーはありません
クリアルパートナーズのメリット
- 社長が公認会計士のプロフェッショナル集団
- テレビ東京WBSにも専門家として出演
- 都心5区中心の中古ワンルームマンション投資で、入居率98.8%
- 購入後に賃料アップやキャピタルゲインも
- プチカンパニー設立など不動産経営を税務面・法務面からサポート
社長が公認会計士のプロフェッショナル集団
クリアルパートナーズが他の不動産会社と異なるのは、社長が公認会計士だという点です。会社全体がライフプランニングの一つの選択肢として不動産を提案するスタンスなので、押し売りされるなどの不安が比較的少ないと言えます。
テレビ東京WBS（ワールドビジネスサテライト）にも専門家として出演
都心5区中心のワンルームマンション投資で、入居率98.8%
クリアルパートナーズが提案する物件の多くは、都心5区中心の駅徒歩10分未満の中古ワンルームマンションとなっているので、都心エリアでの安定した入居を見込みつつ、投資効率の良い物件を購入することが可能です。
また、仕入れ時の物件の選定基準は30項目あり、その一定の基準を満たした物件のみを仕入れています。立地や洗濯機置き場が中にあるかなどの金融機関の目線を取り入れることで、金融機関に評価されやすく、投資用ローンを組んでもらいやすい物件を選んでいます。
画像提供：クリアルパートナーズ
上記の物件選定のポイントなどについては、クリアルパートナーズが開催する初心者向けの無料セミナーでも詳しい解説を聞くことができます。
購入後に賃料アップやキャピタルゲインも
クリアルパートナーズが扱うのは、築10〜20年の都心部に位置する中古マンションなので、賃料の下落リスクは低くなっています。むしろ、すでに開発が行われている場所にも関わらず相場賃料が上がっていない場所の物件などでは、購入後に賃料が数千円でも上がったケースも見られます。
賃料が上がることで購入前よりも不動産の収益力や資産価値が上がるため、売却時に不動産価格が上昇し、キャピタルゲインが得られたオーナーもいます。
クリアルパートナーズのサイトより引用
プチカンパニー設立など不動産経営を税務面・法務面からサポート
クリアルパートナーズは、不動産に関わる税務に非常に強いという強みがあるため、法人設立を活用した節税スキームや不動産を使った相続税対策などのノウハウを豊富に持っています。
また、不動産購入後も、個人事業の開業、青色申告承認申請書、減価償却資産の償却方法の届出書の作成、確定申告書の作成など税務・法務手続きを安心して任せることができます。サラリーマンとしてできる限り手間を少なくして本業に集中したい、手続きなどを相談しながら進めていきたいという方におすすめです。
クリアルパートナーズの詳細を見る
クリアルパートナーズの詳細を知りたい方、資料請求やセミナーを希望される方は下記よりどうぞ。
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