「プロパティエージェント株式会社」が運営する不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で8月27日募集開始した「Rimple’s Selection#21」が募集金額6370万円（出資総額9,100万円のうち優先出資 70%分）の募集に対し、602.0％となる3億8348万円の応募を得た。応募は抽選で、当選は9月1日 午後6時以降に会員登録用のメールアドレス宛に連絡済み。運用期間は9月15日から2022年3月14日、最終分配・出資金払い戻し予定日は22年3月末日。予定分配率は年利3.4％。
同ファンドは2つの区分マンション「クレイシア月島」（東京都中央区月島）「クレイシア板橋志村」（同板橋区坂下）の複合ファンド。クレイシア月島は「月島駅」から徒歩2分、中央区の美しい湾岸景観を背にしたロケーションで、竣工日は2020年3月。クレイシア板橋志村は静かなベッドタウンに位置。竣工日は2019年2月で、いずれも築浅。
リンプルは1口1万円から、スマートフォンで手軽に始められる不動産投資型CF。優先劣後方式を取り入れ、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資に、残りの30％をプロパティエージェント社の劣後出資としている。運用による損失が発生した場合でも30％までは投資家の元本は守られる仕組み。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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