総合不動産サービスのジョーンズ・ラング・ラサール株式会社（以下。JLL）日本法人が10月28日発表した2019年1－9月期及び19年第3四半期の日本の商業用不動産投資額の速報値で、商業用不動産投資額は前年同期比2%増の3兆1590億円（ドル建ては前年同期比2%増の289億ドル）、第3四半期では同比9%増の9170億円（ドル建ては前年同期比12%増の85億ドル）となった。
投資額の増要因ついて、JLLリサーチ事業部は「1－9月期の投資額は、プラスマイナス0%だった上半期（1－6月）から第3四半期の増加分（前年同期比9%増）が寄与して18年より増加となった。不動産価格が高値で推移する中、保有不動産を売却する事業会社や開発物件を私募ファンドなどに売却する不動産会社が増加している」と解説する。
今後については「世界的にも米中貿易摩擦や香港の政治不安などで不透明感が高まる地域がある中で、政治的・経済的安定性に優れた日本に対する注目度は高まっており、日本の不動産取得に意欲的な海外投資家も増加している。19年後半に入って不動産売買はより活発になっており、売買金額は18年比で増加する」と見込む。レポート「JLLジャパン キャピタル フロー（Japan Capital Flows）」は11月中旬発行予定。
JLLは米国に本社を置き、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社。「フォーチュン500」に選出されており、19年6月30日現在、世界80ヵ国で事業を展開、従業員約9万2千人を擁し、売上高は163億米ドル。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- 不動産CF「ちょこっと不動産」19号ファンドは予定分配率年4%、先着で10/12募集開始。 - 2022年9月30日
- 人気の不動産クラウドファンディング、1位はCOZUCHI。投資経験者100名アンケート結果 - 2022年9月30日
- 【10/16 オンライン】業界最大手FJネクストがお送りする不動産投資セミナー - 2022年9月30日
- 【10/13 オンライン】業界最大手FJネクストがお送りする不動産投資セミナー - 2022年9月30日
- 【10/9 オンライン】業界最大手FJネクストがお送りする不動産投資セミナー - 2022年9月30日
無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社
初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルームマンションで入居率98％超！東証プライム上場企業で融資にも強み
湘建
期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】
エイマックス（A-MAX）
東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実
無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント
初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。
インヴァランス
不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資
FJネクスト
東証プライム上場の不動産投資会社！入居率99%・金利1%台～・フルローン可。非公開物件も
シノケンプロデュース
個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー
