株式会社インヴァランスは、不動産投資型クラウドファンディング（CF）「72CROWD.（ナナニークラウド）」で、第4号ファンド「72CROWD.中野落合ファンド」の募集を2023年1月4日午前10時から開始する。運用物件は東京都中野区のデザインマンション「CREVISTA 中野落合」で、募集金額3240万円、想定利回りは年率4%（税引前）。募集終了予定日時は23年1月13日 23時59分で、抽選を14日に行う。運用開始予定日は23年2月3日、想定運用期間は24年2月2日までの12ヶ月。申込下限は10口（1口1万円）。
CREVISTA 中野落合は東京都中野区上高田に所在、東西線「落合駅」徒歩3分、JR中央総武線・大江戸線「東中野駅」徒歩7分、西武新宿線「中井駅」徒歩8分の距離。建物は20年7月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造地上3階建て、総戸数24、間取りは1R-1Kで、今回募集するファンドの床面積は専有部30.72㎡となっている。
IoT搭載の「スマートホーム」で、専用アプリをダウンロードするだけで外出先からスマートフォンで照明やエアコンのオンオフができるホームコントローラーを設備。快適な室内環境や防犯に配慮されている。同社は「築浅で立地の良いものを選び、初めての方でも安心してファンドに参加できるような仕組み。建物は4路線使用できる好立地のデザインマンションで、安定した家賃収入を目標とすることで、投資家への安定した配当を目指す」としている。
72CROWD.での投資は会員登録（無料）が必要。ホームページの「会員登録」からメールアドレスで仮登録、仮登録完了後、本登録用URLがメールで送付される。本登録（必要事項の入力、本人確認資料および登録用口座資料の提出が必要）完了後に審査を行い、通過した本会員には本人確認コードをメールまたは簡易書留で送付する。マイページにログイン、本人確認コードの入力をもって投資家本登録完了となる。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定の企業・商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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