不動産投資クラウドファンディング事業を展開するクリアル株式会社は12月27日、同月3日午後5時から投資受付を開始した募集総額8.8億円の第1号案件「浅草ホテルファンド」の調達が完了したと発表した。不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスでは最大の募集案件となる（12月25日同社調べ）。第1号案件と同時に開始した第2号、3号案件の都心レジデンス案件については、販売開始後3分で調達を完了している。
同社の不動産投資クラウドファンディングサービス「CREAL（クリアル）」は、ソーシャルレンディング（貸付型クラウドファンディング）では難しかった投資物件の情報公開を徹底的に行っている。投資家が投資判断をするにあたって必要な情報を、豊富にかつ詳細に提供。第1号案件では、ホテルを運営している株式会社アマネクのインタビューやホテル内の居室や受付ロビーを含む共用部を動画で公開。ほか、詳細な物件情報、運営者情報、マーケット情報、投資リターンのシミュレーションや不動産鑑定士を含む第三者の調査レポートなどで投資家の安心感に繋げた。
初回配当日は2019年2月28日で、以降は毎月配当。想定利回り(年利)は4.2%。想定運用期間は24ヶ月。19年1月の投資募集予定案件は都心レジデンス2案件で、第1号案件と同等規模の大型不動産案件も、早々にリリース予定という。同社は「今後もCREALで、効率的で、楽しく、安定的な不動産投資プラットフォームを提供することで、富裕層や投資上級者向けといったイメージを払拭し、誰でも手軽に始められる不動産投資の実現を目指したい」としている。
CREALは、1口1万円から小口で不動産投資を始めることができるクラウドファンディングで、これまでのサービスよりも投資物件に関する情報が充実しており透明性が高いことが大きな特徴。運用資産評価額の下落が一定割合までであればクリアルが損失を負担する優先劣後のスキームで運用される。会員登録はメールアドレスだけで簡単に行うことができ、案件の詳細情報を確認することが可能となっている。
【関連サイト】CREAL[PR]
【関連ページ】CREALの評判・概要
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- 【12/4 東京都 港区】老後に月20万円の家賃収入を手に入れる方法 - 2024年11月19日
- 【11/30 東京都 港区】【医療業界で働くオーナー生の声】 本音で語る！私が中古ワンルーム投資を始めた理由 - 2024年11月19日
- シノケンのアパート経営の評判は？営業、融資、物件、入居率の評判・口コミ - 2024年11月15日
- 【11/27 東京都 港区】【金融機関で働くオーナーの生の声】失敗から学ぶ不動産投資の成功への道 - 2024年11月12日
- 【11/29 オンライン】TSMCで賃貸需要高まる熊本、アパート経営事情を徹底解剖！ - 2024年11月12日
無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社[PR]
初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
湘建
期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】
シノケンプロデュース
個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー
エイマックス（A-MAX）
東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実
無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント[PR]
初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。
インヴァランス
不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資
HOME4U（土地活用）
NTTデータグループの土地活用サービス、最大7社の収益プラン比較可、連絡は選択した企業のみ
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルーム投資で入居率99％超！プライム上場グループ企業で融資にも強み
