日管協フォーラム2017、明治記念館で11月14日に開催
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が「日管協フォーラム2017」を11月14日(火)の11:00から17:00まで、明治記念館で開催する。
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が「日管協フォーラム2017」を11月14日(火)の11:00から17:00まで、明治記念館で開催する。
株式会社エイブルが、賃貸オーナーや不動産投資家などを対象としたイベント「全国賃貸オーナーズフェスタ in 東京 2017」を、2017年11月18日(土)の9:00~18:00まで、品川のグランドプリンスホテル新高輪「飛天」で開催する。
新築アパートは購入価格が高い上に、マンションに比べると空室リスクなども高いため、他の投資よりも慎重に判断することが求められます。この記事では、新築アパート経営に関する理解を深め、投資の判断の際に参考となるポイントを解説していきたいと思います。
不動産投資は、不動産投資会社と二人三脚で進めていくことになります。そのため、信頼できる不動産投資会社と付き合うことができるかどうかで、その後の不動産投資の成否も大きく左右されることになります。この記事では、不動産投資会社…
不動産投資は出口戦略が大事と言われますが、出口戦略をどう作るかという点については触れられていないことも多く、実際に考えてみようと思うと意外に難航するといったケースも珍しくありません。この記事では、不動産投資の出口戦略の作…
不動産投資をいざ始めてみると、思わぬ事態に遭遇することがあります。始めた後に「こんなはずではなかった…」と後悔しないよう、この記事では、以下のような不動産投資の落とし穴をご紹介していきたいと思います。 高利回り物件なのに…
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」を運営する株式会社シースタイルは、「スマイスター」を利用した20代以上の男女全国781人を対象に9月23日の「不動産の日」にちなんだ「不動産相続」についての調査結果を公表した。
国内不動産の価格はリーマンショック以降に上昇し続けており、2017年現在はかなり高い水準だと言われ始めています。新築・築浅の物件の表面利回りも3%~4%となっており、ローンの融資金利などを考えるとなかなか手を出しづらい状…
マンション投資で成功するには、「エリア選びが大事」「物件選びが大事」「新築よりも中古が成功しやすい」「築古よりも築浅」「アクセスこそが大事」など、色々なことが言われるため、どれを基準にすればよいのかが分からなくなってしま…
「不動産投資を始めたいけど、本がいっぱいあって何から読めばいいか分からない…」という方のために、この記事では不動産投資を始めたい方向けの入門書をご紹介していきたいと思います。 世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生 不…
不動産投資のなかでも、マンション投資は比較的取り組みやすい投資です。ただ、そうは言っても投資を成功させるために注意すべきポイントも多いため、この記事では「マンション投資を始めてみたいけど、何から手を付けていいか分からない…
不動産売却が始めての方にとって、媒介契約という言葉自体を聞いたことがないという方も多いかと思います。不動産売却の際に仲介会社と結ぶ契約には、主に専任媒介契約と一般媒介契約という2つの契約形態がありますが、一般媒介契約と専…
最近、雑誌などの不動産投資特集やマイホーム特集のなかで「賃貸併用住宅」というものが取り上げられて話題になることが多くなっています。この記事では、この賃貸併用住宅とは何か、賃貸併用住宅にすることのメリット・デメリットなどを…
不動産投資において、保有する不動産をいかに高く売却するかというのは、非常に重要なテーマです。しかし、不動産購入よりも不動産売却に関する情報は少なく、契約した仲介会社の言う通りに大幅な値下げをしてしまい、売却後に「これで良…
高級マンションといえば優雅に佇むタワーマンションが思い浮かびますが、不動産投資の対象としてタワーマンションはおすすめなのでしょうか? この記事では、タワーマンションの特徴や利回り、投資の際の注意点などについてご紹介してい…
不動産投資では、色々な税金がかかります。いざ課税された時に「えっ、こんなにかかるの?」「こんなはずじゃ…」とならないように、不動産投資に関わる税金をしっかりと理解しておきたいところです。この記事では、不動産の取得から売却…
不動産投資に本格的に取り組みたい人にとって、アパート投資は有力な選択肢の一つです。ただ、アパート投資はワンルームマンション投資と比べてリターンが大きい分、リスクも大きい投資手法となります。この記事では、アパート投資を検討…
不動産投資で一番頭を悩ませるのが空室リスクです。この記事では、空室リスクをおさえるためにできる以下の対策について一つ一つ解説をしていきたいと思います。
海外不動産が検索できるポータルサイトSEKAI PROPERTYを運営する株式会社ビヨンドボーダーズが、野村不動産株式会社と現地有数の大手上場デベロッパーであるOrigin Property Public Company Limitedが共同で開発するタイのバンコクの不動産の説明会と販売会を、2017年9月26日(火)の19:00より「AP西新宿 6階 M室」で開催する。参加費は無料、定員は30名限定、電話・メールでの事前予約制だ。
不動産投資の世界では、同じ物件に投資をしても、成功する大家と失敗する大家がいます。その違いはどこから生まれるのでしょうか? 以下に挙げる成功する大家と失敗する大家のそれぞれの行動を見ながら違いを探っていきましょう。 成功…