不動産投資は株やFXなどの投資方法と違い、土地や建物などの「現物」が手に入る魅力的な投資方法です。しかしポイントを間違えてしまうと大きな損失を被る可能性もあります。そこでこの記事では、これから不動産投資を始める初心者向けに、気を付けるべき７つのポイントと、不動産投資で失敗してしまう初心者のよくある特徴をご紹介します。

昨今、個人の不動産投資家に対しての金融機関などの不正融資が問題となっています。そのような不正融資に巻き込まれないようにするためには、どういった点に気をつければ良いのでしょうか。不動産投資で金融機関から融資を受けるときに知っておきたいポイントをお伝えします。

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社が同サイトの会員を対象に実施した「不動産投資に関する意識調査」で、不動産投資家のこうした実態が浮かび上がった。意識調査は10回目。今回は10月10日～24日にかけて登録会員約76,000人を対象に行い、有効回答数は386。金融機関は個人の不動産投資家向けの融資を縮小する傾向にある。

スルガ銀行（静岡県沼津市）が9日に発表した2019年第一四半期（4～6月）の連結決算で、今年6月末現在の不良債権額が前年同期比4.6倍の1356億円となったことが分かった。融資先のシェアハウス業者が事業破綻した影響で、投資用不動産向け融資の焦げ付きへの懸念から不良債権処理費用が急増した。

東京オリンピック開催決定後、東京都心部や近隣の不動産価格は上昇してきましたが、ここにきてその傾向にも陰りが見えてきました。特にその中でも顕著なのがアパートで、その背景としては金融機関の融資トレンドの変化が影響しているもの…