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投資・マネーコラム

不動産売却を複数社に掛け持ちで依頼するときのコツは?契約手順や査定時のポイントも

不動産売却を複数社に依頼すると各社で売却活動を行ってくれるため、より良い条件での売却やスムーズな売却を期待できることがあります。そこで今回のコラムでは、不動産売却を複数社に依頼する際のコツについて解説していきます。また、契約する際の手順や、査定を受けるときのポイントなども紹介します。

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不動産売却の媒介契約は専任・一般のどちらがいい?メリット・デメリットを比較

不動産会社に不動産の売却を依頼する際、媒介契約の形態には、主に専任媒介契約と一般媒介契約があります。本記事では、不動産売却を依頼するときの専任媒介・一般媒介契約について、メリットとデメリットを比較して説明し、選択の判断基準についても考えていきます。

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収益不動産、購入するなら大手と中小どちらがいい?

収益不動産を購入する場合、大手不動産会社と中小の不動産会社のどちらから購入すればメリットがあるのか悩んだことがある方もいらっしゃるでしょう。今回は大手不動産会社と中小の不動産会社のメリットデメリットを比較して、どちらで取引をするとより効果的なのかを考えてみたいと思います。

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投資用マンション売却の注意点は?失敗しない売却の手順・相場の調べ方も

不動産投資を始める際には、出口戦略のひとつとして売却時の注意点もしっかりと心得ておきたいところです。長年、滞りなく経営しても、利益が確定する売却時に失敗をしてしまうと損をしてしまうこともあるためです。そこで今回のコラムでは、投資用マンションの売却にスポットを当てていきます。失敗しないための手順や相場価格を調べる方法も紹介します。

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マンション売却、不動産会社の選び方は?大手と地域の不動産会社の比較も

マンション売却を成功させるためには不動産会社選びがとても大きなカギを握っています。しかし、不動産会社はとても多いので、迷ってしまう方も多いでしょう。この記事では、不動産会社の選定が重要な理由と、選定方法や注意点などについて解説します。

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そうだったのか!相場より高く売るための不動産売却のポイント

不動産を初めて売却する場合など、どうすれば自分の物件が相場よりも高く売れるのかと悩む方もいるでしょう。不動産は一般の商品と違った面も多く、売却などの知識を把握したうえで進めないと相場以上に低く売ってしまうおそれがあります…

マンション投資

【不動産売却】一般媒介契約と専任媒介契約、初心者にはどちらがおすすめ?

不動産売却が始めての方にとって、媒介契約という言葉自体を聞いたことがないという方も多いかと思います。不動産売却の際に仲介会社と結ぶ契約には、主に専任媒介契約と一般媒介契約という2つの契約形態がありますが、一般媒介契約と専…

マンション投資

【知っておきたい不動産売却の話】なぜ不動産仲介会社は、不動産を安く売ろうとするのか?

不動産投資において、保有する不動産をいかに高く売却するかというのは、非常に重要なテーマです。しかし、不動産購入よりも不動産売却に関する情報は少なく、契約した仲介会社の言う通りに大幅な値下げをしてしまい、売却後に「これで良…