老後に向けて資産運用どうすればいい？初心者が基礎から学べる不動産投資セミナー7/21開催

中古マンションの仕入れ販売・リノベーション・管理などを手掛けるリズム株式会社が7月21日（日）にベルサール八重洲（日本橋駅 A7出口 直結、東京駅 八重洲北口 徒歩3分）で不動産投資セミナーを開催する。

今回は「戦略で成功を勝ち取る不動産投資」をメインテーマに、不動産投資の基本的なことからリズムのリノベーション投資まで、初心者が気軽に学ぶことができる不動産投資セミナーとなっている。

セミナーでは、市況と物件を見極めリスクを回避するリノベーション投資戦略を公開。不動産市況アナリストの巻口 成憲氏が、オリンピックによる不動産市場への影響や、統計データに基づいた不動産投資成功のファクターなど、豊富なデータと事例から今後の不動産投資戦略を解説する。

■セミナープログラム

• 第1部 オリンピック景気下の不動産投資　約55分：
  ・オリンピックによる不動産市場への影響とは？
  ・統計データに基づいた不動産投資成功のファクターとは？
• 第2部 成功するマンション経営　約55分：
  ・中古ワンルームマンション経営とは？
  ・ここが大切、物件選びのポイント！
• 第3部 新時代の不動産投資戦略　約45分：
  ・不動産投資の3つの戦略
  ・不動産プロダクト戦略
  ・不動産マーケティング戦略
• 個別相談

リズム株式会社は、賃貸需要の高い東京23区の中古ワンルームマンション投資やリノベーション投資を中心に提案をしている企業。不動産価値を客観的に捉えるため、東京23区の主要473駅のデータから、「経年減価」「駅乗車人員数」「緑化状況」「商圏力」「アクセス」などの観点から調査を行い、各駅の「賃貸力」「利用度」「発展性」「住みやすさ」「将来性」といった5つの視点から市場価値を分析するなど、データ分析やマーケティングに強みがある。

また、リズムのリノベーション物件は「待ってでも住みたい」というウェイティング者が20人つくなど高い稼働率を誇っており、入居率も99.0%（2018年9月現在）と空室リスクが気になる投資初心者からの人気が高い。加えて、銀行評価も非常に高いため、金利は1%台、融資期間は最長で45年のローンを組むことも可能だ。

これまでのセミナー参加者総数は5,363名、セミナー参加者へのアンケート結果では97%が「機会があればまた参加したい」「参加して良かった」と回答しており、非常に満足度が高い。

セミナーの内容について、参加者からは「豊富なデータ・資料を呈示しながらの解説がわかりやすい」「『リノベーション』による差別化戦略が興味深かった」などの声が上がっており、内容の濃さと納得感が好評の要因となっている。

また、セミナーに参加した場合、特典としてもれなく「不動産投資ガイド」と書籍「リノベーション投資入門」がプレゼントされる。セミナーの日程が合わないという場合は、現在購入可能な物件や借入可能なローン、購入後のシミュレーション、全体的な資産設計などについて個別に相談をすることも可能となっている。

セミナー講師

リーウェイズ株式会社 代表取締役
巻口 成憲 Shigenori Makiguchi

講師からのメッセージ：
市況を見極め、しっかりと戦略を立てることが不動産投資成功の鍵となります。本セミナーは、豊富なデータに基づいた市場の分析を土台に、今われわれに必要となる実践的な投資方法をご紹介します。「他のセミナーでは聴けない内容が多い」と参加者の皆さまにご好評いただいております。

1971年生まれ。国内不動産会社を経て、世界4大会計事務所KPMG のグループファームである現プライスウォーターハウスクーパースに勤務。経営コンサルタントとして、事業戦略策定や経営管理に関するコンサルティング業務に従事。MBA 取得後、国内監査法人トーマツのグループファームである現デロイトトーマツコンサルティングに転職。2005年、リノべーション不動産投資のリズム株式会社設立に専務取締役として参画。2013年、REISM Investment Inc. アメリカ法人を設立し代表取締役就任。2014年、不動産×テクノロジーによる不動産取引を実現するリーウェイズ株式会社を設立し代表取締役就任。立教大学大学院修士課程修了（経営学修士）。早稲田大学大学院修士課程修了（不動産金融工学修士）。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。CCIM（全米不動産投資顧問資格）。FP技能士2級・AFP。

セミナー概要

• セミナー名：「戦略で成功を勝ち取る不動産投資」リノベーション投資 “戦略”セミナー
• 開催日程：7月21日（日）11:00〜14:00(受付開始 10:30～)
• 開催場所：ベルサール八重洲
• アクセス：
  「日本橋駅」 A7出口 直結 (東西線・銀座線・浅草線)
  「東京駅」 八重洲北口 徒歩3分 (JR線・丸ノ内線)
• 定員：40名
• 参加費：無料

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