不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は、健美家に登録された物件とメールで問い合わせのあった物件の市場動向をまとめた「収益物件 市場動向 四半期レポート 2018年4月～6月期」を公表した。

レポートによると、区分マンションは種のうち、区分マンションの登録物件投資利回りは7.69％（前期比-0.02ポイント）でほぼ横ばい。価格は1,424万円（同-3.85％）とわずかに下落となった。一棟アパートは登録物件投資利回りは8.91％（同＋0.13ポイント）とわずかに上昇。価格は6,740万円（同-2.06％）で、2013年以降で初の下落となった。一棟マンションは登録物件投資利回りは8.06％（同＋0.09ポイント）とわずかに上昇。価格は16,329万円（同＋0.66％）とわずかに上向いた。

今回、アパート価格が下落した背景としては、相続税改正を意識したアパート需要が一巡したことや、昨年から今年にかけてのアパートローンの引き締めなどが影響した可能性などが考えられる。

【参照ページ】不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）収益物件市場動向四半期レポート＜2018年4月～6月期＞
【ウェブサイト】不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)

The following two tabs change content below.

• この記事を書いた人
• 最新の記事

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」

最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)

• 【投資初心者向け】0から学べる不動産投資セミナー7選 - 2019年6月20日
• 【6/26 東京都 港区】資産7億円大家さんが教える「仕組みで増やす」不動産投資術！Pointは「金融機関と物件選定」 - 2019年6月20日
• CREAL、不動産投資クラウドファンディングにおけるリサーチで運用資産残高No.1に - 2019年6月19日
• 全室IoT標準装備「インテリジェントアパート」新規の投資用不動産すべてに導入、シノケングループ - 2019年6月18日
• お金の仕組みを理解して大切な資産を増やすには？初心者向け不動産投資セミナー【6/29名古屋】 - 2019年6月17日