少子高齢化が進む日本において、被相続人（相続財産を遺し亡くなる方）は年々増加傾向にあります。このような状況の中、相続財産に不要な不動産があり、「相続登記は必要ないのではないか？」とお考えの方もいらっしゃいます。本記事では、不要な不動産の相続登記が必要・不要である場合、相続時の不要な土地・建物の取り扱い4パターン、相続放棄・税金に関する注意点を解説していきます。

未登記の不動産は正当な所有者であることを証明することが出来ないため、原則として未登記のまま売却することができません。売却予定の不動産が未登記であることが発覚したら、まずは登記によって所有者を明確にし、その後に売却活動を行う必要があります。本記事では登記情報の確認方法と登記事項証明書（登記簿）の見方、未登記の不動産を売却する手順、未登記不動産を売却する際の注意点をお伝えしていきます。

遺産の中に未登記の不動産が含まれていた場合、どのような手順で相続を進めれば良いのかお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では未登記の不動産を相続する手順と注意点をお伝えしていきます。相続不動産が未登記だったことが発覚しお困りの方は、ご参考下さい。