賃貸物件に求められる機能は、世の中のニーズとともに変化していきます。基本的には時代と共に設備が新しくなったり充実化したりするケースが多いのですが、その例外の一つとして「浴槽レス」の潮流があります。浴槽レスとは、文字通り浴槽なしでシャワーのみの物件です。スペースを取る浴槽を撤去することで、賃料を抑えたりスペースを有効活用したりできます。今回の記事では若年層の浴槽レスの潮流や、ライフスタイルの変化を踏まえた物件選びのポイントをまとめました。時代の変化を捉えた不動産投資を実行するうえで、ぜひ参考にしてください。

夫婦が「そろそろマイホームを」と考え始めたときに、マンションか戸建てかで迷うこともあるのではないでしょうか。この記事ではマンションと戸建ての特徴やメリット・デメリットを比較し、それぞれどのような夫婦に向いているかを解説します。

将来の資産形成の手段として、または本業とは異なる収入源としてアパート経営を始めることを検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、1棟の建物を運用することになるアパート経営は、不動産投資の中でも投資規模が大きい投資対象です。建物の修繕を管理組合に依存する区分マンション投資と比較して事業性も高く、より慎重に物件選びをしていく必要があります。そこで今回は30年後も入居者に選ばれるアパート経営の物件力をテーマに、アパート経営のポイントを解説します。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社は1月26日、賃貸物件で一人暮らしをするZ世代（17～26歳）400人を対象にライフスタイルや価値観、求める住まいに関する調査の結果を公表した。回答では、「タイムパフォーマンス（タイパ）や効率性」を重要視する、情報を収集する際に利用するSNSの中で最も信頼するのは「Instagram」といった価値観に加え、4人に1人が掃除機を持っていない、5人に1人が「推し」のためのスペースがあるという生活様式が挙げられた。

2019年現在、都心の不動産価格は大きく値下がりすることなく、高水準が続いています。マンション投資において、物件価格が高くなれば利回りは悪化することになります。都心の新築マンションは利回り3%台に突入する中、それでも投資されているのにはどのような理由があるのでしょうか。