セミナー概要
| 開催日 | 2018年1月20日 |
| セミナー名 | 一級建築士広瀬氏による『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法』徹底解説！ 《特別出演》金融機関に勤務するマンションオーナー！ |
| 投資対象 | 中古ワンルームマンション投資 |
| 主催者・団体 | 株式会社ジーイークリエーション |
| 講師 | 広瀬 崇史（株式会社レッドレーベルデザインファクトリー代表取締役／一級建築士、宅地建物取引士） |
| 会場名 | 東京国際フォーラム ガラス棟G605 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 開催地住所 | 千代田区丸の内3-5-1 |
| 対象者 | 不動産投資初心者 |
| イベント概要 | 今回は一級建築士、宅地建物取引士としての知識や経験により、 リスクを抑えながら資産を増やしていく、「利回りだけではなく、価値が下がりにくい物件を選ぶ」をモットーに、不動産投資を始めて6年間損切りをしたことが無い投資手法が、不動産業者からも一目置かれている不動産投資家、広瀬崇史氏により、 【資産の増やし方】 『資産×時間×リスク＝利益（リターン）』 ⇒資産規模（戸数・家賃収入）拡大を優先して、リスクを抑える方法 ①不動産投資は仕組みを作る ②入居者がローンを返済してくれる ③資産が資産を生んでくれる 安全性と収益性を両立できる最もシンプルで効率的な資産形成。 【金融機関の融資利用法】 資産形成の賢い進め方 ①自己資本を使わず融資を利用⇒スピードは速い ②適切な順序で金融機関を利用⇒融資枠が大きくなる ※自己資本と銀行融資のバランスが重要 『自己資本と銀行融資の割合による比較？』 ●自己資本割合が高い⇒レバレッジ効果は低い⇒資産形成スピードは遅い ●銀行融資割合が高い⇒レバレッジ効果は高い⇒資産形成スピードは速い 【一級建築士による物件選定方法】 購入前にマンション自体のスペックはしっかりチェックすること ①販売図面 ②登記簿謄本 ③重要事項調査報告書 ④賃貸契約書 ⑤記載事項証明書 ⑥管理組合規約 ⑦パンフレット を詳しく徹底解説致します。 しかし、 ■何から始めたらいいか分からない・・・ ■■不動産物件の選び方がわからない・・・ ■■■賃貸管理、手続きが煩わしいのでは？ などの声を多くの方から頂いております。 ジーイークリエーションのセミナーでは、 「リスク」「物件選び」「賃貸管理」を細分化し、それに対応することにより『正しい不動産投資方法とは何か』を追求します。 これから不動産投資をお考えの方、不動産投資初心者の方、 買い増しをお考えの方など、どなたでもお気軽にご参加頂ける 2時間15分程の無料セミナーです。 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ セミナープログラム ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【第一部】 11:00～12:00 不動産オーナー・一級建築士、広瀬氏より、 『資産の増やし方、金融機関の融資利用方法、物件選定方法』 不動産会社とは全く異なる視線による、公平な立場での解説 【第二部】 12:10～12:45 30年の営業経験による解説！限定物件を紹介 ■自己資金10万円、ローン利用の優位性 （金利上昇回避法、繰上げ返済効果・利回り、実例に基づく実費） ■団体信用生命保険、一般生命保険との比較 （支払保険料、保障金額、相続税評価） ■購入後の賃貸管理【委託管理システム】 （委託管理の範囲、管理手数料、管理物件入居率） 【第三部】 12:45～13:15 『特別出演』 金融機関に勤務するマンションオーナー 「普通のサラリーマンがマンション投資を体験してみました」 ～やってみたからこそわかったこと、リスクを減らして資産を残す～ 【第四部】 13:15～ 懇親会（自由参加） ケーキ等の軽食もご用意しておりますので、お気軽にご参加下さい。 ※このようなご相談が多いです。 ▶ 勉強のため、マンション投資の話を詳しく聞いてみたい ▶ 自分に合った具体的な収支プランを知りたい ▶ 不動産投資のリスクと対策を知りたい ▶ 現在加入している保険を見直したい ▶ 物件の情報を知りたい etc. ☆非公開物件情報☆ ご用意しております。 ※非公開物件のご紹介はもちろんシミュレーションも応じます。 このタイミングをお見逃しなく！お気軽にご相談下さい！！ |
| 開催時間 | 11:00～13:15 |
| 費用 | 無料 |
| 定員数 | 20名 |
| 詳細URL | http://www.ge-creation.co.jp/news/ |
| 備考 | 特になし |
※上記セミナー情報は過去の情報のため、URLなどは現在変更されている場合があります。
