不動産投資において災害リスクの管理は、健全な不動産経営を継続するうえで重要なポイントです。今回の記事では、日本で留意すべき災害について整理したうえで、不動産価格の観点から災害リスクの影響を分析しました。

不動産の災害対策に対する評価・認証制度としてResReal（レジリアル）が創設され、2023年3月より認証結果の公表が始まっています。今回は、ResRealの概要や評価制度について事例なども踏まえながら紹介していきます。

2023年7月、秋田県で記録的な大雨が襲いました。わずか半日で平年の7月1ヵ月分の雨量を上回る大雨となり、JR秋田駅周辺は冠水し、秋田市内では最大3万2,000世帯に浸水などの住宅被害が及びました。日本ではこうした大雨による被害が毎年のように起こっています。そこで本記事では、水害の被害にあった地域・人に対して私たちができることを紹介していきます。

近年、台風や集中豪雨の影響で多くのマンションに浸水や損壊、停電するなどの被害が発生しています。マンション投資における災害では、建物の損壊だけではなく、入居者や第三者に損害が及ぶ可能性もありますので、十分な対策が必要です。この記事では、水害について詳しく確認したうえで、どのように水害対策をすれば良いのかをご紹介します。