文京区は、千石や本駒込などのファミリー層に人気の住宅街が点在する行政区です。今回のコラムでは、「三井のリハウス」が公開している「平均価格」や「購入検討者数」といったデータ（2022年12月15日〜2023年12月15日）を参照し、文京区のマンション売却における傾向や相場・査定価格の動向を検証します。

東京23区のほぼ中央に位置する文京区は、東京大学に象徴されるように文教地区としても知られています。学生のほか、良好な教育環境を求めるファミリー層の入居も期待できるため、不動産投資の候補になりやすいエリアです。今回のコラムでは、こうした特徴を踏まえ、文京区で不動産投資をするメリットとデメリットについて解説していきます。

プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」第54回ファンド「Rimple’s Selection #54」の情報を公開した。対象物件のマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷 」（東京都文京区）の2戸を1ファンドとして組成、募集金額5999万円で予定分配率（年利）4.28%、運用期間は6ヶ月。

プロパティエージェント株式会社は、1万円から出資できる不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple(リンプル)」で第41回ファンド「Rimple’s Selection#41」の募集を7月22日午後6時から開始する。

プロパティエージェント株式会社は11月24日、不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple(リンプル)」の第 27 回ファンド「Rimple’s Selection#27」の募集条件を開示した。対象物件「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷」は、東京都文京区本郷3丁目の区分マンションで、2戸を1ファンドとして組成する。

プロパティエージェント株式会社は10月6日、不動産投資型クラウドファンディングサービス「Rimple(リンプル)」で第24回ファンド「Rimple’s Selection#24」（募集期間10月8日～11日）の募集条件を公開した。

クリアル株式会社（旧社名：株式会社ブリッジ・シー・キャピタル）が不動産投資クラウドファンディング（CF）サービス「CREAL（クリアル）」で3月11日に投資申し込みの募集を開始した第40号「（仮称）文京区湯島1棟レジデンス」は、募集金額5億5670万円に対し、15日までに5億4676万円（達成率98%）の申し込みがあった。