デュアルタップの評判・口コミ・無料相談

1. デュアルタップの特徴

デュアルタップは、新築・中古マンション投資を手がける東証2部上場企業です。社名の「 Dualtap 」は「Dual(二重の)」と「tap(開発)」を組み合わせた造語で、実用性と資産性の両面から、不動産開発を行うという意味を込めています。主力物件は、東京23区・駅徒歩10分以内の賃貸需要が見込めて収益性が高いワンルームマンションで、入居率は97.9%(2017年6月期)となっています。コンプライアンスがしっかりとしているため営業対応の評判が良く、「2017年度投資向けマンションデベロッパーに対するオーナーの意識調査」(株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ)においても、『営業担当者の契約時の対応』『総合順位』などでランクインを果たしています。購入後もオーナー専用のサポートデスクを設置するなど、アフターサービスやアフターフォローにも力を入れています。

w

企業情報 サイト名 デュアルタップ
URL http://mansiontoushi.net/dualtap/
運営会社名 株式会社デュアルタップ
本社所在地 東京都港区高輪2-16-41 デュアルタップ本社ビル
設立 2006年
代表取締役 臼井 貴弘
資本金 2億15百万円(2018年6月末時点)
売上高 97億7800万円(2018年6月期)
社員数 135名(2018年6月末時点)
免許 宅地建物取引業【東京都知事(3)第86482号】
プライバシーマーク認定登録番号【第10700068(01)号】

上場有無 東証2部上場
主な加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会会員
一般社団法人東京都不動産協会会員
一般社団法人全国住宅産業協会会員
住宅保証機構株式会社
株式会社日本住宅保証検査機構
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
公益社団法人警視庁管内特殊暴力防止対策連合会
サービス情報 マンションブランド XEBEC(ジーベック)
主要エリア 東京23区
開発棟数 49棟(2018年6月期)
管理戸数 1,626戸(2018年6月期)
入居率 97.7%(2018年6月期)
サービス領域 土地選定 / 土地仕入れ・土地買取 / 建物管理 / 賃貸管理 / サブリース / 物件売却 / 販売・仲介 / 提携ローン
提供サービス 資料請求 / 不動産投資セミナー / マンション投資セミナー / マンション見学会・モデルルーム内覧 / 個別相談会

※2018年8月時点の情報となります。最新情報に関してはウェブサイトを御覧ください。

2. デュアルタップの最新情報

ニュースがありません

3. デュアルタップのおすすめポイント

  1. 東京23区の一等地・駅徒歩10分以内に特化で入居率97.7%
  2. オーダーメイドのプラン提案、資産運用や税金のサポートも
  3. 東証2部上場企業で、コンプライアンスも安心
  4. オーナー専用のサポーデスクも設置、アフターフォローも充実
  5. 節税や確定申告のサポートも。社内に税理士が在籍がいるから安心

3-1. 東京23区の一等地・駅徒歩10分以内に特化で入居率97.7%

デュアルタップは、東京23区の一等地・駅から徒歩10分以内(うち駅徒歩5分以内が57%以上の好立地)・主要沿線で、収益性の高いエリアに特化した、賃貸需要と資産価値の高い物件を取り扱っていますので、空室リスクを抑えたマンション経営が実現できます。また、デザイン性にもこだわり、洗練された高級感があるデザインと、住む人のことを考え抜いた実用性の高い設備を備えています。

デュアルタップ・XEBECの駅徒歩分数 デュアルタップの入居率・賃貸管理戸数

3-2. オーダーメイドのプラン提案、資産運用や税金のサポートも

デュアルタップは、購入者の年齢や家族構成、職業、年収、資産構成などによってオーダーメイドの投資プランを提案しています。また、マンション投資に必要な資産運用や税金などの知識やノウハウを惜しみなく提供し、資産形成や税金面でもサポートが充実しています。

デュアルタップの収支シミュレーション事例

3-3. 東証2部上場企業で、コンプライアンスも安心

デュアルタップは2016年に東証ジャスダックに上場、2018年6月には東証2部に市場変更しており、厳しい上場審査を通過した企業です。コンプライアンスもしっかりしているため、営業対応の評判などが良く、「2017年度投資向けマンションデベロッパーに対するオーナーの意識調査」(株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ)においても、『営業担当者の契約時の対応』『総合順位』などでランクインを果たしています。

デュアルタップ従業員 行動憲章10ヶ条(コンプライアンスに対する基本方針)

  • 第1条 法令等の遵守
  • 第2条 社会とのコミュニケーションの促進
  • 第3条 地域との共存
  • 第4条 環境保全への寄与
  • 第5条 お客様の信頼の獲得
  • 第6条 取引先との信頼関係の確立
  • 第7条 従業員の自己表現への環境づくり
  • 第8条 出資者・資金提供者の理解と支持
  • 第9条 政治・行政との健全な関係
  • 第10条 反社会的勢力への対処

3-4. オーナー専用のサポーデスクも設置、アフターフォローも充実

デュアルタップは、アフターサービス・アフターフォローにも力を入れており、初めての方でも安心してマンション経営に取り組めるように、家賃契約・募集業務、滞納者からの家賃回収、入退室の立ち合い、家賃保証システム、厳選した物件紹介等、購入後のサポート体制が充実しています。

購入後の物件状況としては、2016年12月時点で10年間の家賃値下げ率は、全物件の平均で『3.39%』と高い家賃水準を維持し続けています。

また、オーナー専用のWEBサイトが用意されており、収支状況が確認できる「月次収支報告書」と「年間収支報告書」のほか、「修繕履歴」や「入居、空室情報」、「物件レポート」など、所有物件の状況を把握できる情報が掲載されています。

デュアルタップのオーナー専用サイト

3-5. 自社物件へのIoTの導入と活用、中古マンションの買取再販も

デュアルタップは、新しい取り組みにも積極的で自社物件「XEBEC」へのIoTの導入と活用、グループ会社が運営する賃貸仲介店舗でのビットコイン決済導入、中古マンションの買取再販といった新しい取り組みにも積極的です。

デュアルタップの物件へのIoT導入

4. マンション経営ノウハウブックを無料プレゼント!無料相談を見る

デュアルタップの無料マンション経営ガイド下記ページから無料のマンション経営ノウハウブック&経営ガイドを申し込むことが可能です。また、マンション経営が初めてという方向けの無料レクチャーや、現在購入可能な具体的な物件の紹介、自己資金に関する相談、無料の収支シミュレーションなども受けることができますので、まずは情報収集から始めてみたい方にもおすすめです。

その他のマンション投資会社も見てみる

その他のアパート経営の会社も見てみる

The following two tabs change content below.

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。/未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」