日本では新築不動産を好む人も多く、築年数が経過した不動産売却では希望金額を大きく下回ってしまったり、売却が長期化してしまったりなどのケースがあります。この記事では、築何年以上の不動産が古いと判断されやすいのかというポイントや、古い不動産を売却するために考えられる対策などについて解説します。

戸建住宅の資産価値が市場において何年程度まで評価されるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、金融機関の担保評価からみる戸建住宅の資産価値について説明していきます。その際、原価法において用いられる耐用年数の仕組みについても解説します。

「不動産投資をはじめたいけど、どんな物件からはじめれば良いだろう？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。設定した投資のゴールから逆算した戦略に基づき、不動産投資の初心者が1棟目(1戸目)にどんな物件を選択するかはとても重要です。個別の事情や投資目的に合致した物件を検討することが大切なため、今回は4つの目的別に初心者向けの物件をご紹介していきます。