シノケンハーモニーの評判・口コミ

シノケンハーモニーの特徴

シノケンハーモニーは、投資用アパート・マンション販売戸数No.1(全国賃貸新聞・不動産経済研究所・2015年調べ)を誇るジャスダック上場企業「シノケングループ」の企業です。利便性の高い駅近の立地を厳選することで、築25年以上の物件も含めて入居率98.9%の高水準を実現しています。グループ会社のシノケンファシリティーズでは28,000戸を超える管理実績があり、35年という長期の空室保証サービスも提供しています。また、購入者の50%以上が紹介・リピート経由となっており、購入者からの評判も高い企業です。

企業情報 サイト名 シノケンハーモニー
URL http://www.fudosantoushi.jp/
運営会社名 株式会社シノケンハーモニー
本社所在地 東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル
設立 1990年
代表取締役 篠原 英明
資本金 4億9,500万円
売上高 グループ全体:1059億36百万円(平成29年12月期)
社員数 170名(平成28年12月末時点)
※グループ全体:866名(平成29年12月末現在)
免許 宅地建物取引業 国土交通大臣許可
一般建設業 国土交通大臣許可
二級建築士事務所登録
上場有無 東京証券取引所 JASDAQ市場(シノケングループ)
主な加盟団体
サービス情報 マンションブランド ハーモニーレジデンス(Harmony Residence)
アパートブランド
主要エリア 東京23区・横浜・川崎・名古屋
開発棟数 3,000棟以上(※アパート含む、グループ全体、2017年12月時点)
オーナー所有戸数 28,000戸以上(※アパート含む、グループ全体、2018年2月時点)
入居率 98.9%(2017年3月現在)
購入者属性 職業 会社員・公務員:91%
自営業:6%
無職:1%
法人:1%
その他:1%
年齢 20代:3%
30代:28%
40代:49%
50代以上:20%
年収 年収1,000万円未満66%、 500万円未満6%(2015年12月期)
自己資金 300万円未満:16%
500万円未満:16%
700万円未満:17%
1000万円未満:7%
1000万円以上:43%
エリア別
サービス領域 土地選定 / 土地仕入れ・土地買取 / 建設(グループ会社:小川建設) / 建物管理(グループ会社:シノケンファシリティーズ)/ 賃貸管理(グループ会社:シノケンファシリティーズ) / サブリース(グループ会社:シノケンファシリティーズ) / 物件売却 / 販売・仲介 / 提携ローン:フルローンあり
提供サービス 資料請求 / 不動産投資セミナー / マンション投資セミナー / 相続対策セミナー / マンション見学会・モデルルーム内覧 / 個別相談会 / メルマガ配信

※2018年2月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。

シノケンハーモニーの最新情報

シノケンハーモニー主催の不動産投資セミナーの予定

シノケンハーモニーのおすすめポイント

  1. 利便性の高い駅徒歩10分以内の物件中心で入居率は98.9%
  2. 東証ジャスダック上場企業だから信頼性が高い
  3. 投資用デザイナーズマンションの企画・開発
  4. 管理戸数28,000戸超、35年の家賃保証あり
  5. 購入者の50.3%が紹介・リピート

利便性の高い駅徒歩10分以内の物件中心で入居率は98.9%

シノケングループでは、利便性の良い立地を厳選し、築25年以上の物件も含めてグループ全で体入居率98.9%と高い水準を実現。入居者審査も行っているため、入居後のトラブルもおさえることができています。

東証ジャスダック上場企業だから信頼性が高い

シノケングループは2002年に上場しており、売上高も550億円と非常に大きな規模の企業体です。テレビや雑誌、日経新聞など色々なメディアでも取り上げられており、知名度が非常に高い企業です。

投資用デザイナーズマンションの企画・開発

ワンルームマンションの中でも特に人気が高いデザイナーズマンションを自社で企画・開発しています。借りる側の立場に立って「住みたい」と思えるマンションの開発に力を注いでいます。

管理戸数28,000戸超、35年の家賃保証あり

グループ会社のシノケンファシリティーズでは、28,000戸を超える管理実績と入居率98.9%(2017年3月末時点)という実績があります。厳正な入居審査などにより管理の質を高めており、それが高い入居率につながっています。また、35年という長期間の空室保証サービスも提供しています。

購入者の50.3%が紹介・リピート

購入者の多くは会社員・公務員という一般的な職業で、初回の購入で資産を増やしてリピート購入をしています。購入者の半分以上がリピートまたは紹介であるという点に評判の高さを伺うことができます。紹介者には特典があり、紹介された人には未公開物件の提案を受けられるなど、双方にメリットがあります。

シノケンハーモニーの口コミ・評判

シノケンハーモニーの評判1

ゆっくり自分のペースで考えることができました


マンション投資を検討していた時に、ウェブで探して見つけたのがシノケンハーモニーさんです。まずは勉強をしてみようと資料請求をしたところ、長年の実績や業績を見て安心できたためご相談をしました。その後も営業の方から押し売りはされず、丁寧にご説明いただいた後にひとりできちんと考える時間を持つことができたので、納得してから始めることができました。
シノケンハーモニーの評判2

営業の方が交渉してくださり、頭金ゼロで始められました


自己資金があまり用意できない状況でしたが、シノケンさんのHPに「頭金0から始められる」と書いてあり、ダメ元で相談をしてみました。その後、ご担当いただいた営業の方が提携先の金融機関に自己資金や金利条件などを根強く交渉してくださり、本当に頭金ゼロで始めることができました。資産形成の必要性は感じていたものの「マンション投資は資産がないと始められないのかな」と思っていたので、ありがたかったです。
シノケンハーモニーの評判3

空室や地震などへのリスク対応を聞いて安心しました


株やFXなどはすでに手がけていましたが、なかなか思うようにパフォーマンスが上げられずに苦戦していました。他に自分にあった投資はないかと調べていた時に、シノケンハーモニーのセミナーを見つけ参加してみました。セミナー後にも何度かお話を伺い、不安に感じていた空室や地震のリスクについても、シノケンハーモニーの物件は都心の好立地で入居が集まりやすいことや空室保証などのサービスもあること、建物の構造部分だけでなく共有部分も地震保険に加入しているといった話を聞くことができたため、安心して始めることができました。
シノケンハーモニーの評判4

購入後に手間がかからず、今も色々な相談に乗ってもらっています


年金について何か対策を講じておかなければと考えていた時にシノケンハーモニーさんのHPを見て問い合わせをしました。仕事が忙しく投資にあまり時間を割くことができないという悩みがありましたが、購入後は入居付けから管理までほとんど手間がかからないと聞いて、購入を決めました。購入後も税金や確定申告、買い増しなどの相談などに乗ってくれるので、今後は知り合いにも紹介をしていきたいと思っています。

シノケンハーモニーの詳細を見る

シノケンハーモニーでは、不動産投資の基礎から実践までを分かりやすく解説してくれるセミナーを初心者向けから個別相談会まで幅広く開催しています。セミナー参加特典として、不動産投資のリスクとメリットQ&A、最新の不動産動向、インフレ対策のための資産形成ノウハウ、年金対策、頭金0円からのマンション投資検証資料など、はじめての不動産投資で失敗を防ぐためのマンション経営ノウハウが詰まった資料・DVDをプレゼントしてくれるので、まずは不動産投資の情報収集から始めたいという方はぜひ一度参加してみることをおすすめします。

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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

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