CATEGORY 国内不動産投資

ESG・サステナビリティ・インパクト投資

GPIFがGRESB へ 「不動産投資家メンバー」として加盟

2020.03.30HEDGE GUIDE編集部 ESG・インパクト投資チーム

年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF） は3月27日、不動産・インフラストラクチャー投資分野における ESG（環境・社会・ガバナンス）評価基準を提供するイニシアティブGlobal Real Estate Sustainability Benchmark（GRESB）に不動産投資家メンバーとして加盟したと公表した。
国内不動産投資

クリアル、不動産ファンドによるソーシャルボンド21.3億円を発行

2020.03.24HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資クラウドファンディングプラットフォーム「CREAL（クリアル）」を運営するクリアル株式会社は3月23日、同社がアセットマネジャーを務めるSPC（特別目的会社）が株式会社三井住友銀行を引受先とする第1回一般担保付特定社債（ソーシャルボンド）を発行したと発表した。
国内不動産投資

1口1万円の不動産投資「Rimple」初回ファンドは予定利回り10%、3月18日募集開始

2020.03.04HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

「プロパティエージェント株式会社」が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービス「リンプル（Rimple）」は3月4日、初回ファンド「Rimple’s Selection #1」の概要を発表した。対象物件「クレイシア新宿 区分マンション1戸」は東京メトロ丸ノ内線などの「新宿三丁目駅」から徒歩3分の立地。

国内不動産投資

ESG不動産投資のCREAL、累計調達額40億円突破。認可保育園ファンドも満額調達

2020.03.04HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは3月2日、不動産投資クラウドファンディング「CREAL（クリアル）」で2020年2月12日から募集した東京都練馬区の「第26号関町北保育園ファンド」の募集額が、同月28日で満額の3億8300万円を調達完了したと発表した。今回のファンド成立でCREALの累計調達額は40億円を突破した。
投資信託

国税庁、新型コロナ対策で確定申告・納付期限を4月16日まで延長

2020.02.28HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

国税庁は2月27日、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の拡大防止の観点から、申告所得税（および復興特別所得税）、贈与税、個人事業者の消費税（および地方消費税）の申告・納付期限を4月16日まで延長すると発表した。これに伴い、申告所得税や個人の消費税の振替納税の利用者の振替日も延長する。
国内不動産投資

令和のサラリーマン不動産投資家の平均資産額は？年収は？MFSが2000人調査

2020.02.27HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資ローンのオンライン借り換えサービス「モゲチェック不動産投資」を提供する株式会社MFSは2月21日、自社サービスを利用する約2000名のサラリーマン投資家を中心とするユーザー分析を行い、結果を発表した。不動産の平均資産額は1億円、平均物件保有数2.2件、平均年収1064万円、平均年齢は43歳だった。
国内不動産投資

JR東、不動産ファンド事業に参入。今後5年間で数百億円規模へ拡大目指す

2020.02.21HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

JR東日本グループは不動産ファンド事業に参画する。東日本旅客鉄道株式会社と株式会社ジェイアール東日本ビルディング（JEBL）は2月17日、第一弾として私募ファンド「合同会社JREASTファンド第1号」の設立を発表した。規模は約50億円でJR東日本とJEBLが出資、アセットマネジメントはみずほ不動産投資顧問株式会社。
国内不動産投資

2019年の国内事業用不動産投資額は3.5兆円、前年比7.7％増。大型取引が増加

2020.02.17HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産情報サービスのCBREが2月13日発表した2019年第4四半期（Q4）の投資市場動向で、同期の世界の事業用不動産投資額は対前年同期比0.5％減の3260億米ドル（約35兆円）で、通年の投資額も同2.0％減となった。日本の同期の事業用不動産の投資額は対前年同期比4.7％増の1兆円で、19年通年の投資額は対前年比7.7％増の3.5兆円となった。
国内不動産投資

ESG不動産投資のCREAL、練馬区の認可保育園のファンド募集

2020.02.12HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは不動産投資クラウドファンディングサービス「CREAL」で、 東京都練馬区の「第26号関町北保育園ファンドの投資申込の募集受付を2月12日午後8時から開始する。 同区関町北で大手保育会社が運営を行う認可保育所の土地と建物を取得・運用する。
国内不動産投資

不動産投資クラウドファンディング「リンプル」サービスサイトオープン

2020.02.06HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

プロパティエージェント株式会社は不動産クラウドファンディングサービス「リンプル（Rimple）」のサービスサイトを2月5日にオープン、投資家登録を開始した。他社が発行するクレジットカードなどポイントと同社のポイントプログラム「リアルエステートコイン」を交換、不動産クラウドファンディングに現金出資できるのが特徴。
国内不動産投資

【2月開催】投資初心者向け、不動産投資の基礎を無料で学べるグローバル・リンク・マネジメント主催セミナー

2020.02.03HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

東証プライム上場企業で、不動産の開発から販売・管理までをワンストップで手掛ける株式会社グローバル・リンク・マネジメントが、2月に東京都・渋谷、池袋、日比谷、秋葉原などで不動産投資の基礎が学べるセミナーを開催する。
ESG・サステナビリティ・インパクト投資

多拠点生活プラットフォーム「ADDress」にSIIFなどがインパクト投資を実施

2020.02.01HEDGE GUIDE編集部 ESG・インパクト投資チーム

定額制で全国の家に自由に住める多拠点コリビング(co-living)サービス「ADDress」を展開する株式会社アドレスは1月31日、一般財団法人社会変革推進財団（SIIF）、リノべる株式会社、株式会社アイティーファームを引受先とする増資と、株式会社日本政策金融公庫からの融資による資金調達を実施したと発表した。
海外不動産投資

CBRE、2020年の不動産市場予測「機関投資家を中心に投資意欲は引き続き高い」

2020.01.29HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産情報サービス大手のCBREは、1月21日発表した特別レポート「不動産マーケットアウトルック 2020」で、2020年の不動産投資について「機関投資家を中心に投資意欲は引き続き高く、2020年の国内の投資総額は前年に比べ 2％増加する」と見込んだ。