株式会社インヴァランスは、不動産投資型クラウドファンディング（CF）「72CROWD.（ナナニークラウド）」で、第4号ファンド「72CROWD.中野落合ファンド」の募集を2023年1月4日午前10時から開始する。運用物件は東京都中野区のデザインマンション「CREVISTA 中野落合」で、募集金額3240万円、想定利回りは年率4%（税引前）。

東京都中野区は、新宿区や渋谷区に隣接していながらも住宅街や商店街などが多く、さまざまな世代の方が住んでいます。「東京都の人口（推計）」によると2022年10月1日時点の人口は344,050人となっており東京23区では13番目の多さ、人口密度は22,069人と東京23区内では2番目の高さになっています。賃貸物件の家賃が安いことでも知られる中野区ではどのような中古マンションの傾向があるのか、今回のコラムでは三井のリハウスが公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。