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投資・マネーコラム

レンデックス、不動産担保付きローンファンドのメリット・デメリットは?

レンデックス(LENDEX)は不動産案件を中心に取り扱うソーシャルレンディングです。そのLENDEXの特徴的なファンドの一つに、不動産担保付きローンファンドがあります。そこで本記事では、不動産担保付きローンファンドの概要、メリット・デメリット、注意点について解説します。

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ソーシャルレンディングのリスクヘッジに重要な不動産担保のLTVとは

ソーシャルレンディングで投資案件を選ぶ際には、貸し倒れが発生した時の保証内容をよく見ておくことも重要です。不動産を担保とする案件も多いですが、貸付額以上の評価が付いたものでないと、貸し倒れが起きたときに資金を満足に回収できない可能性があります。この記事で『LTV』という用語の意味を学び、担保の安全性を確認しましょう。

築古でも不動産投資ローンの融資は受けられる?中古物件選びのポイントや融資審査のコツマンション投資

築古でも不動産投資ローンの融資は受けられる?中古物件選びのポイントや融資審査のコツ

不動産投資の一番の魅力である利回りは、新築物件や築浅物件よりも築古の中古物件のほうが高くなります。しかし、築古物件は融資審査ではなかなか良い顔をされなといういのが難しいところです。 この記事では、そういった築古物件への投…