デザイナーズアパートを手がけている不動産投資会社3選

相続税対策などを背景にアパートへの投資が加熱するなか、最近では入居者に選ばれるアパートと選ばれないアパートの2極化が進んでいます。入居者のニーズは年々多様化・高度化しており、アパートにも防犯性・防音性・収納性など多くの要素が求められるようになってきました。なかでも、入居者が一番初めに目にする重要な部分が物件のデザイン性です。

この記事では、入居者に「この物件いいかも」「この物件に住みたい」と思ってもらえるようなデザイン性の高いアパート(デザイナーズアパート)を手がけている会社をご紹介したいと思います。

デザイナーズアパートを手がけている会社3選

シノケンプロデュース

シノケンプロデュースのデザイナーズアパート

シノケンプロデュースは、新築アパートなどを手がけるジャスダック上場企業「シノケングループ」の企業です。アクセスの良い駅徒歩10分以内の土地にこだわっており、その土地の形状や条件に合わせて、1棟ずつデザイナーがオリジナルのプランニング・設計を行っています。2016年にはアパートの主力商品である「New Standard」においてグッドデザイン賞も受賞しており、そのデザイン性の高さなどから創立28年目にも関わらず入居率も99%ときわめて高い水準を実現しています。

企業情報 企業名 株式会社シノケンプロデュース
URL https://www.shinoken.com/
本社所在地 東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
サービス情報 アパートブランド ハーモニーテラス(Harmony Terrace)
主要エリア 東京・福岡・大阪・名古屋・仙台
開発棟数 アパート棟数 4,000棟以上
管理戸数 30,000戸以上
入居率 2017年年間平均 98%
2018年3月末現在 99%

RIAパートナーズ

企業情報 企業名 株式会社RIAパートナーズ
URL http://www.ria-partners.co.jp/
本社所在地 名古屋市中村区名駅南1-12-9 グランスクエア名駅南8F

進和建設工業株式会社

企業情報 企業名 進和建設工業株式会社
URL http://www.e-shinwa.net/
本社所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1

まとめ

これからのアパートに求められるものは「安い」ことだけではなく、「デザイン性が高いかどうか」という点についても視野に入れる必要があります。周辺物件と差別化して満室経営を目指すためにも、デザイナーズアパートを手がけている会社をパートナーに据えることが大切になってきていますので、資料請求やモデルルーム見学などを中心に情報収集や比較検討を進めてみて下さい。

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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

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