投資・マネーコラム 若者に増える「浴槽レス物件」のニーズ、ライフスタイルの変化から考える不動産投資 2025.10.25HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム 日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。