アパート経営を始める前に、建てる土地の地盤調査を忘れずに実施しましょう。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」や建築基準法により、住宅事業者にとって地盤調査は実質的に欠かせないものとなりました。また、住民の安全を守り、資産価値を維持するためにも、地盤調査は重要です。今回は地盤調査の仕組みや必要性、そして地盤保証付きの不動産会社を紹介します。これからアパートの新築・購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

擁壁（ようへき）は、土砂崩れを防ぐなどの重要な役割があり、アパート経営をする上では注意したい要素の一つです。擁壁に問題を抱えている場合は、修繕工事などで想定外の費用がかかるなどのリスクやデメリットがあります。そこで今回のコラムでは、アパート経営における擁壁について解説していきます。また、地盤調査を実施し、保証を設定しているアパート会社の紹介も行います。